موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده )) درخصوص پرونده کلاسه اجرایی 970074 محکوم له: شیرین السادات حسینی محکوم علیه: سیدمحمدحسین فرصت موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد ازطریق مزایده با انجام عملیات اجرائی وتشریفات قانونی وارزیابی مال از طریق کارشناسان رسمی دادگستری رشت طبق مقررات قانونی و با حضور نماینده دادستان دادسرای عمومی وانقلاب رشت به شرح زیر به فروش می رسد یک قطعه زمین محصورتعرفه شده واقع در رشت –  ضلع جنوبی خیابان شهدا (لاهیجان ) – سه راه پاستوریزه – روبروی داروخانه دکتر جیران زاده – بن بست رهبر 19- جنب پلاک آبی 890-  موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0376756 ، 4127203  حسب مندرجات  نامه شماره 18166......1402مورخ 1402.08.25 رئیس اداره ثبت اسنادو املاک ناحیه دو رشت ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 113 فرعی از 90  اصلی بخش 4 ناحیه 55 به مساحت (767.94) هفتصد و شصت و هفت متر و نودو چهار دسیمترمربع مالک آقای سید محمد حسین فرصت مالک چهل و یک سهم مشاع از دوهزار سهم عرصه و اعیان ، مالک آقای سید محمد حسین فرصت مالک چهارصدو پنجاه و نه سهم مشاع از دوهزار سهم عرصه و اعیان در حق خانم شیرین السادات حسینی در دفتر بازداشتی ، پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده و بر طبق مندرجات تصویر سند مالکیت منضم در پرونده حدودو مشخصات آن :- شمالاً : در بیست و دو قسمت اول ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 5.33 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، دوم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 6.50 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، سوم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 1.81متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، چهارم  ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 2.24 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، پنجم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 0.72 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، ششم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 0.50 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، هفتم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 0.62 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی، هشتم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 0.51متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی ، نهم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 1.41 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، دهم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 1.14متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، یازدهم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 1.40متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی ، دوازدهم  ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 0.18متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی ، سیزدهم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 1.11 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی ، چهاردهم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 0.67 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، پانزدهم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 0.79 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، شانزدهم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 0.50 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، هفدهم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 0.50 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، هیجدهم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 5.90 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، نوزدهم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 2.02 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، بیستم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 3.07 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، بیست و یکم  ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 4.41 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ، بیست و دوم ( دیوارمجاور بطور شکسته ) بطول 9.51 متر به شماره یکصدو نودو پنج فرعی از نود اصلی  ،- شرقاً: در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول (مرزیست ) بطول 9.19 متر به کوچه بن بست ، دوم دیواریست بطول 2.74 متر به شماره دویست و دو فرعی از نود اصلی ، سوم دیواریست بطول 2.95 متر به شماره دویست و دو فرعی از نود اصلی ... باقی بشرح دفتر املاک میباشد . در بازدید از محل مشاهده گردید که ملک تعرفه شده بصورت زمین محصور از ضلع غربی متصل به کوچه رهبر19 خیابان شهدا و ضلع شرقی آن وصل به کوچه بن بست با دسترسی از طریق خیابان فلسطین خیابان شهید ایزددوست1 بوده، فاصله تقریبی  ضلع شمالشرقی ملک تا خیابان شهدا 34 متر و در ضلع جنوبغربی تا خیابان شهید ایزددوست1 حدود 25 متر بوده و میزان مساحت تقریبی 10 متر مربع آن در تعریض معابرو مابقی در کاربری R121 بنظر میرسد لیکن اظهار نظر در اینخصوص مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه خواهد بود. ملک مورد ارزیابی با شکل هندسی غیر منظم در قسمتهایی از ضلع شمال محصور با دیوار بلوک سیمانی و در بقیه اضلاع محصور با دیوار پلاکهای مجاور بوده ،دسترسی آن در اضلاع شرقی و غربی توسط دروازه آهنی ماشین رو به کوچه بن بست تامین ، کل ملک تحت پوشش گیاهان استقرارو در پلاکهای مجاور آن امکانات تاسیسات زیربنایی اعم از آب شهر ،  برق و گاز مشاهده گردید . با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، ضوابط ساخت و ساز ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات  قیمت پایه پانصد سهم مشاع از دوهزار سهم  ششدانگ آن مبلغ 26.650.000.000 ( بیست و شش میلیاردو ششصدو پنجاه میلیون ) ریال اعلام می گردد.    آدرس ملک: رشت –  ضلع جنوبی خیابان شهدا (لاهیجان ) – سه راه پاستوریزه – روبروی داروخانه دکتر جیران زاده – بن بست رهبر 19- جنب پلاک آبی 890 وقت مزایده: مورخ 1402/10/27 ساعت 10الی 10:30 صبح محل مزایده ؛ رشت –خیابان امام خمینی(ره) چله خانه –اجرای احکام مدنی دادگستری رشت توضیح: مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز شرکت کنندگان مزایده میبایست ده درصد مبلغ کارشناسی شده را فی المجلس قبل از شروع مزایده به حساب دادگستری پرداخت نماییند و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میگردد طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند جهت شرکت در مزایده ظرف پنج روز قبل از مزایده از محل فوق الذکر مورد مزایده بازدید به عمل آورند و ضمنا هر گونه اعتراض یا شکایت به جریان مزایده ظرف یک هفته تز تاریخ فروش تسلیم دادگاه خواهد شد شادمان - دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری رشت

شماره پرونده: 9509981310400142