موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول تکرارنوبت اول   درپرونده کلاسه 0200558 اجرائی حکم به تقسیم ماترک مرحوم پرویز رضائیان از طریق فروش صادر گردیده ، با توجه به اینکه حکم به طرفین ابلاغ گردیده و احدی از طرفین درخواست فروش آن را نموده است ولذا اموال غیر منقول مذبور توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1402/10/25  در محل شعبه ششم  اجرای احکام مدنی  ساعت 10 صبح به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: دو دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 11356 فرعی از 5299 اصلی مفروز و مجزی از 267، واقع در بخش 1 زنجان واقع در اسلام آباد، خیابان 12 متری شهید عینعلی هادیلو، پلاک 630/1، با موقعیّت شمالی، (وضعیت خاص طلق) با کاربری مسکونی، دارای عرصه به مساحت 119/34 مترمربع میباشد پلاک ثبتی فوق به صورت منزل مسکونی  در اختیار و تصرّف خانم غریب ناز جعفری است نوع سازه این ساختمان، بنّایی با سقف طاق ضربی و نمای بیرونی از سنگ چینی است پوشش کف حیاط موزاییک و پوشش دیوارها در حیاط از سیمان است حیاط دارای درب دو لنگة آهنی است سرویس بهداشتی در کنج حیاط واقع شده است. این ساختمان دارای طبقه زیرزمین، که 2 متر پایین تر از کف حیاط، و یک طبقه بر روی زیرزمین، با ارتفاع 1/4 متر بالاتر از کف حیاط است.  این ساختمان دارای تراس به مساحت  تقریبی 4 مترمربع  میباشد مساحت اعیانی در طبقه زیرزمین ، به طور تقریبی35 مترمربع، شاملِ، راهرو ، یک اتاق  و حمّام  است پوششِ کف در این طبقه از گچ و خاک است، پوشش دیوارها سفید دو گچة نقاشی شده است درب ورودی راهرو  آلومینیمی و درب­های داخلی از نوع چوبی رنگ شده میباشد. پنجره ها از آلومینیمی معمولی است مساحت اعیانی در طبقه نیمکف( بالای زیرزمین) ، به طور تقریبی75 مترمربع، شاملِ، راهرو ، سه اتاق  و آشپزخانه است پوششِ کف اتاقها در این طبقه از گچ و خاک است، پوشش دیوارها سفید دو گچة نقاشی شده است پوشش کف آشپزخانه موزاییک و پوشش دیوارها تا ارتفاع 1/5 متر کاشی و مابقی پوشش دیوارها سفید دو گچة نقاشی شده است درب ورودی راهرو  آلومینیمی و درب های داخلی از نوع چوبی رنگ شده میباشد پنجره ها از آلومینیمی معمولی است سیستم گرمایش بخاری گازی است. پوشش بام از نوع ایزوگام بوده و ساختمان دارای انشعابات آب ، برق و گاز میباشد. ارزش ملک : با عنایت به توضیحات صدر گزارش و موقعیّت ملک، قدمت ساختمان، که بیشتر از 35 سال است، ارزش دو دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی فوق، شامل عرصه و  اعیانی و امتیازات و انشعابات مربوطه، با صرف نظر از هرگونه بدهی یا محکومیتهای قضایی و یا منع معامله احتمالی، در این تاریخ، برابر 7/000/000/000 ریال ( هفت میلیارد  ریال)  میباشد.   محرمی -دادورز اجرای احکام مدنی شعبه ششم دادگاه حقوقی زنجان

شماره پرونده: 140111920001111979