موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی تجدید  مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 23 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.6.0200437  (110.23.0200193)  حکم به فروش ماترک حسین جلالیان صداقتی صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ    1402.10.13    از ساعت     12.00    الی  12.40  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ یکباب منزل مسکونی با پلاک ثبتی 1 فرعی از 1539 اصلی ، بخش 3 مشهد (ناحیه 1 ثبتی) متعلق به مرحوم حسین جلائیان صداقتی به آدرس مشهد ، بهجت 1 ، رازفر 4.1 ، پلاک22، عرصه به مساحت 232 مترمربع (ملکی ، ضلع شرق به طول تقریبی 22 متر مشرف به کوچه 1.50 متری بن بست ، ضلع جنوب به طول تقریبی10.50 متر مشرف به معبر 6 متری آسفالته) اعیان احداثی شامل طبقه زیرزمین (3 پله پائین تر از حیاط) طبقه همکف (6 پله بالاتر از سطح حیاط) و طبقه اول فی المجموع به مساحت 230 مترمربع ، با مشخصات (سقف اول و دوم چوب پوش ، سقف سوم شیروانی ، دیوار باربر ، در ها و پنجره ها از نوع چوبی  با شیشه تکجداره ، نما آجری ، فاقد سکنه به صورت متروکه) انشعابات آب ، برق وگاز به دلیل عدم استفاده توسط شرکتهای متبوعه برچیده شده بود . این مجموعه مسکونی با قدمت بیش از 50  سال ساخت وکد نوسازی 34-24-2-80 در پهنه با کاربری مصوب مسکونی ویژه خیلی کم واقع شده است (با توجه به مساحت عرصه کاربری مجاز مسکونی تراکم خیلی کم) گواهی پایانکار ارائه نشد .با عنایت به مراتب اخیرالذکر ، با فرض معتبر بودن مستندات ابرازی ، سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ملک از جمله موقعیت مکانی و جغرافیائی ، تناسب ابعاد ، شکل هندسی ، تراکم و کاربری وضع موجود ، عرض معبر دسترسی ،  بادر نظرگرفتن قیمتهای منطقه ای املاک مشابه  ارزش ششدانگ این ملک مسکونی ، شامل ارزش عرصه ، اعیان و اشتراکات (قیمت پایه مزایده ، باشرط عدم بدهی به مراجع ذیصلاح ، اشخاص حقیقی وحقوقی و صرفنظر دیون وتعهدات احتمالی ، با شرط بلامعارض بودن)توسط کارشناس برابر سیزده میلیارد تومان (معادل130.000.000.000 ریال) ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد                                                                      دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140025920000216664