موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده  اجرائی  به کلاسه 0105892محکوم علیه  کریم امیری  محکوم به پرداخت مبلغ  2/641/784/238 ریال  ازبابت محکوم به در حق محکوم له علی آهنگری  و پرداخت  مبلغ 132/089/211 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت می باشد.باتوجه به استنکاف محکوم علیه از پرداخت محکوم به و معرفی مال غیر منقول(پلاک ثبتی به شماره مقدار 20 سهم مشاع از 155 سهم ششدانگ معادل دو طناب از 15/50 طناب 98 فرعی از 17 اصلی بخش 05 ارومیه  به نشانی در محدوده اراضی رقبه قطلو، جنب شهرک امیریه، تپه های الله اکبر) از طرف خود محکوم علیه  ونظریه مورخه 1402/05/26  در فرجه قانونی ابلاغ  وبا توجه به  عدم تعرض به نظریه کارشناسی با رعایت ماده 122 و51 قانون اجرای احکام مدنی بفروش می رسد . مشخصات اموال غیر منقول : برابر نظریه اداره ثبت اسناد ارومیه  مقدار 20 سهم مشاع از 155 سهم ششدانگ معادل دو طناب از پانزده و نیم طناب 98 فرعی از 17 اصلی بخش 5 ارومیه برابر سند قطعی انتقال اجرایی شماره 60805 مورخ 1400/09/11 دفتر 77 ارومیه از طرف وراث مرحوم بایرام خلیل زاده متقی در حق آقای کریم امیری انتقال گردیده است در ادامه آقا کریم امیری مقدار 2/5 سهم از 20 سهم از 155 سهم ششدانگ پلاک 98 فرعی از 17 اصلی بخش 5 ارومیه را برابر سند قطعی شماره 62970 مورخ 1400/12/26 دفتر 77 ارومیه در حق آقای جلیل هومن انتقال گردیده است . لذا مقدار 17/5 سهم آقای کریم امیری درقبال مبلغ 2/773/873/449 ریال بازداشت گردید(بابت محکومیت پرونده کلاسه جاری )  با عنایت به موارد صدرالبیان در راستای قرار کارشناسی اصداری و در امتثال امر مرجع محترم قضائی ارزش پایه مقدار20 سهم مشاع از 155 سهم معادل 2 طناب از 15.5 طناب از پلاک ثبتی 98 فرعی باقیمانده از 17-اصلی بخش 5 ارومیه با مدنظر قراردادن عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی منجمله: موقعیت استقرار ملک، نوعیت کاربری(اراضی کشاورزی)، نحوه دسترسی به شوارع، شکل هندسی، فاصله از شهر و ... به مبلغ 32/200/000/000ریال معادل سه میلیارد و دویست و بیست میلیون تومان برآورد و اعلام نظر گردید است . با توجه به اینکه حدوداً مساحت 5000 مترمربع از ملک فوق الاشعار در حال حاضر در تصرف شهرداری ارومیه بعنوان بازار کهنه فروشان قرار دارد که حکم قطعی مبنی بر خلع ید یا رفع تصرف از محل ارائه نگردید در این صورت ارزش پایه باقیمانده ملک به مساحت حدود 4200 مترمربع مبلغ 14/700/000/000ریال، معادل یک میلیارد و چهارصد و هفتاد میلیون تومان اعلام میگردد که مقدار 17.5 سهم از 20 سهم محکوم علیه به مبلغ 12/862/500/000  ریال بفروش می رسد . مزایده راس ساعت 9 صبح روز شنبه  مورخه 1402/10/25 در اجرای احکام مدنی متمرکز  واقع در بلوار دستغیب  دادگاههای  عمومی انقلاب  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی در طبقه 2 اتاق 213  برگزار خواهد شد . متقاضیان می توانند  پنج روز مانده  به مزایده  از  ملک مورد نظر  با هماهنگی دایره اجرا  بازدید و سپس در محل مزایده حاضر و 10درصد کل مبلغ  فی المجلس به حساب سپرده دادگستری با اخذ شناسه واریز از شعبه اجرای احکام واریز و در صورت انصراف در حق صندوق دولت ضبط خواهد شد و الباقی مبلغ ظرف مهلت مقرره در قانون حداکثر یکماه اخذ و در ضمن مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه  نماید.   در اجرای ماده 125 قانون اجرای احکام مدنی با حضور دادورزاجرائی آقای  رسول صادق نسب  بفروش خواهد رسید. مدیر اجرای احکام مدنی متمرکز  دادگستری شهرستان ارومیه- ابراهیم جعفر نژاد

شماره پرونده: 140135920000537381