موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                              در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی0100526 مورخ28/8/1402 واصله از شهرستان  قم  محکوم علیها اکبر کربلائی –علی فردوئی محکوم است به پرداخت 23.470.000.000 ریال درحق محکوم له محمد فرهنگیان  با وکالت احسان فرقانیها مبلغ 1.525.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، با معرفی مال از سوی شخص ثالث اقای ناصر نوشاد  پلاک ثبتی بشماره 21 فرعی از 6287 اصلی قطعه 6تفکیکی  بخش 4 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان 15خرداد غربی  کوچه  اکبر نژاد –کوچه غفوری- کوچه نظری  بن بست  دوم  پلاک آبی 4 واحد 6 ساختمان یاس طبقه 1شمالشرق  با کیفیت براساس تصویر  سند  مالکیت تک برگی ابرازی  عرصه و اعیان  یک دستگاه  آپارتمان  مسکونی  به شماره  قید شده در پرونده  به مساحت 60.38  متر مربع واقع  در سمت  شمال  شرقی  طبقه همکف  بانضمام  انباری مسکونی  قطعه 2تفکیکی به مساحت 3.97 متر مربع  واقع در  سمت  شمالی زیرزمین یک با قدر السهم  از عرصه  و سایر  مشاعات  و مشترکات  طبق  قانون  تملک  آپارتمانها  و آیین نامه اجرایی  آن با حدود و ابعاد  مندرج  در سند تک برگی  بشماره قید شده در کارشناسی  ششدانگ عرصه و اعیان  بنام ناصر  نوشاد  مستند  به تبدیل  مشاعی  سند از نوع قطعی  می باشد .آپارتمان در سمت شمال شرقی  طبقه 1 یک مجموعه ساختمان 5طبقه  بروی  یک طبقه زیرزمین  شمالی  مسکونی  ب اسکلت  بتونی و سقف از نوع تیرچه  و بلوک و بنمای  خارجی  سنگ کرم  و یک دستگاه  آسانسور  شامل  3طبقه 4واحدی  بر روی  طبقه همکف با 3واحد  مسکونی  و پارکینگ  و یک طبقه  زیر زمین بصورت پارکینگ  و انباری  با کف  سنگ  و نمای  دیوارها  سرامیک  جمعا  تعداد  15واحد آپارتمانی مسکونی  و راه پله  و پاگرد  و دیوار  کنار  راه پله  سنگ  و دارای  نرده  فلزی  و آپارتمان  شامل راهرو و سالن  و آشپزخانه  اپن دارای  کابینت  و دو باب  اطاق  و سرویس و حمام  کف سرامیک  سفید و نقاشی  و دربها  و پنجره ها  فلزی  شیشه  خورداری انشعاب  آب مشترک  و گاز  و برق  مجزا  و فاقد  تلفن بوده  و سیستم  گرمایش  پکیچ  و رادیاتور  و سرمایش  کولر  آبی و مالک  در آن سکونت دارد . و ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ  25.000.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک متعلق به خودم(وثیقه گذار) می باشد .لذا مقرر گردید  شش دانگ پلاک ثبتی  در روزشنبه  مورخ 23/10/1402 ازساعت9 الی9:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه  اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140102920000935961