موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه شماره 0200674 اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکومٌ علیها انسیه ساسانی فرزند محمد به شماره ملی 4889766774 به موجب اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان مینودشت محکوم است به 1- پرداخت مبلغ 652/672/255 ریال خسارت تاخیر تادیه چک از تاریخ صدور (25*09*1400) لغایت تاریخ پرداخت چک ( 1401/08/24 ) در پرونده اجرائی مربوطه و پرداخت مبلغ 19/808/066 بابت هزینه های دادرسی و دفاتر خدمات قضایی و نیز مبلغ 10/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل جمعا به مبلغ 682.480.321ریال در حق محکوم له آقای جواد نامداری فرزند فریدون به شماره ملی 1080074007 با وکالت خانم معصومه عظیمی و پرداخت 34.124.000ریال بابت هزینه اجرایی درحق صندوق دولت باتوجه به توقیف  کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه مطالعه پرونده ، مطلع شدن از مفاد کارشناسی از محل ملک مورد نظر واقع در گنبد – خیابان ملک الشعراء – نرسیده به کوچه هشتم – عمارت بهار بازدید بعمل آمده و نتیجه به شرح ذیل گزارش میگردد :1- علی رغم چندین مرتبه پیگیری و تماس با محکوم علیه جهت بازدید از داخل ملک  ، موبایل ثبت شده در سیستم ثنا قطع می باشد و ارزش گذاری بر اساس پرونده موجود در شهرداری و عرف مصالح مصرفی در آپارتمان اعلام گردیده است .2- ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی 48658 فرعی از یک اصلی بخش 10 حوزه ثبتی گنبد کاووس می باشد .3- ملک مورد نظر دارای پروانه ساخت به شماره 107989-26 مورخه 1388/12/27 و گواهی پایانکار به شماره 41012-26 مورخه 1391/12/22 از شهرداری گنبد می باشد .4- مطابق استعلام ثبتی و پرونده شهرداری گنبد ، اعیانی شامل یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه پنجم واحد شماره 10  و به مساحت 194/47 مترمربع به انضمام پارکینگ به مساحت 9/68 متر مربع و انباری به مساحت 3/03 مترمربع  واقع در یک مجمتع مسکونی 5 طبقه بالای تجاری ، و به مختصات جغرافیایی x=338668 و y=4123414 می باشد .5- اسکلت بنا بتنی ، 5 طبقه بالای تجاری ، نما سنگ و دارای امتیازات و انشعابات شهری می باشد .6- مطابق استعلام ثبتی ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر به نام خانم انسیه ساسانی فرزند محمد می باشد . با توجه به بررسی های انجام گرفته، موقعیت مکانی ، قدمت ملک، ساختار بنا و مساحت بنا ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با احتساب انشعابات بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی در صورت قابل انتقال به غیر و سایر عوامل موثر در قضیه در  تاریخ گزارش کارشناسی مجموعاً به مبلغ 42.700.000.000ریال معادل چهار میلیارد و دویست و هفتاد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس  مال مورد مزایده به مبلغ 42.700.000.000 ریال ارزیابی گردیده است. 2- با توجه به مبلغ محکوم به مقدار3/83سهم مشاع از 240سهم شش دانگ عرصه و اعیان بصورت مشاعی به فروش می رسد . 3- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.4- مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.5-موعد مزایده روز دوشنبه مورخ1402.10.25ساعت 9  الی10صبح می باشد.6-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.7-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.8-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.9-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.10-مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد.

شماره پرونده: 140103920001130960