موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال منقول وغیرمنقول ) به موجب مواد 113- الی 152- قانون اجرای احکام مدنی دررابطه با پرونده کلاسه 0100084اجرائی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد،سهم الرث آقای رضا باژدان به میزان دو نوزدهم از  سیزده صدم شعیر مشاع از نود و شش شعیر ششدانگ پلاک 31 فرعی از 41 اصلی بخش 2 خرم آباد به نام سبز علی باژدان (نسبت به سهم الارث آقای رضا باژدان فرزندان سبزعلی باتوجه به مشاعی بودن املاک، به تعداد 4 قطعه زمین زراعی دیم واقع در روستای مدبه بشرح زیرمعرفی و مساحی آنها با دستگاه پیشرفته موقعیت یاب( GPS) انجام گرفت:1-قطعه شماره 1- سهم الارث رضا باژدان از ملک زراعی دیم به مساحت 10418 متر مربع با نقاط UTM و حدود اربعه مندرج در کروکی پرونده  و با توجه به کاربری ملک و موقعیت آن از قرار هر متر مربع 400000 ریال(چهارصد هزار ریال) جمعا" به ارزش 4167200000 ریال برآورد می گردد. سهم نامبرده  از این قطعه 959.55 متر مربع مشاع و ارزش آن معادل 383821052 ریال برآورد می گردد.2-قطعه شماره 2-سهم الارث آقای  رضا باژدان از ملک زراعی دیم به مساحت 4078 متر مربع با نقاط UTM و حدود اربعه مندرج در کروکی پیوست  و با توجه به کاربری ملک و موقعیت آن از قرار هر متر مربع 350000 ریال(سیصد و پنجاه هزار ریال) جمعا" به ارزش 1427300000 ریال برآورد می گردد. سهم نامبرده  از این قطعه 375.605 متر مربع مشاع و ارزش آن معادل 131461842 ریال برآورد می گردد.3-قطعه شماره 3-سهم الارث آقای رضا باژدان از ملک زراعی دیم به مساحت 10988 متر مربع با نقاط UTM و حدود اربعه مندرج در کروکی پیوست  و با توجه به کاربری ملک و موقعیت آن از قرار هر متر مربع 350000 ریال(سیصد و پنجاه هزار ریال) جمعا" به ارزش 3845800000 ریال برآورد می گردد. سهم نامبرده  از این قطعه 1012.05 متر مربع مشاع و ارزش آن معادل 354218421 ریال برآورد می گردد4-قطعه شماره 4- سهم الارث آقای رضا باژدان از ملک زراعی دیم به مساحت 16430 متر مربع با نقاط UTM و حدود اربعه مندرج در کروکی پیوست  و با توجه به کاربری ملک و موقعیت آن از قرار هر متر مربع 300000 ریال(سیصد هزار ریال) جمعا" به ارزش 4929000000 ریال برآورد می گردد. سهم نامبرده از این قطعه 1513.28 متر مربع مشاع و ارزش آن معادل 453986842 ریال برآورد می گردد.در خصوص تقسیم (اراضی زراعی) مورث طرفین دعوی با توجه به کوچک بودن قطعات و نوع کاربری آنان و به استناد قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب سال 1388 کلیه قطعات مورد دعوی قابلیت تقسیم ندارند زیرا از حیض انتفاع خارج می گردند.با عنایت به موارد یادشده کل ارزش سهم الارث  اقای رضا باژدان از  4 قطعه زمین زراعی دیم جمعا” به ارزش معادل 1323488157 ریال (یک میلیارد و سیصد و بیست و سه میلیون چهارصد و هشتاد و هشت هزار و یکصد و پنجاه و هفت ریال)  قیمت گذاری شده است 2- برنده مزایده می بایست 10/ده درصد قیمت پیشنهادی رافی المجلس (نقدا) پرداخت یا به حساب صندوق سپرده موقت دادگستری واریزنماید. تبصره: چنانچه برنده مزایده به هرعلت ازپیشنهاد خودمنصرف شود یاحداکثرظرف یک ماه ازتاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت اموال را نپردازد10/ ده درصد مبلغ پرداخت شده پس ازکسرهزینه های اجرائی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد. 3- طالبین می توانند پنج/5 روزقبل ازانجام مزایده با دریافت مجوزاز این اجرای احکام مدنی، ازملک مورد مزایده بازدید نمایند. 4- کلیه بدهی های معوقه برعهده مالک وهزینه های نقل وانتقال برعهده خریدارمی باشد. 5- مزایده روز :شنبه  مورخه 1402/10/16راس ساعت 10 صبح درمحل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد برگزارخواهد شد.              فضل الله ساکی مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی خرم اباد  

شماره پرونده: 140136920000251194