موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  در راستای اجرای پرونده کلاسه0200951 شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست آقای سیدصفاالدین هاشمیان  به طرفیت1-  صفیه بیگم هاشمی 2- سیدعبدالحمیدهاشمی3-سیدعبدالمجیدهاشمی 4- رقیه بیگم هاشمی  مبنی بر دستورفروش ملک مشاع  به انضمام سا یر هزینه هابه موجب دادنامه صادره از شعبه 12دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق  مزایده  که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجراقصد دارد در  تاریخ 1402/10/27 روز چهارشنبه راس ساعت 9 صبح  در محل در محل خیابان درواه رشت - خیابان شهید باهنر  -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک  ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش  برساند مشخصات مال مورد مزایده: - مشخصات کلی ملک تعرفه شده یک باب مغازه به پلاک ثبتی 1388 اصلی بخش 2 قزوین به آدرس قزوین-خیابان مولوی – دهانه دیمج – بازارچه اسدی – پلاک 4 (کدپستی 3418774987) می باشد. مغازه فوق با سازه اسکلت فلزی و پوشش سقف طاق ضربی در یک دهانه (2.90) متری که در ضلع شمال کوچه قرار گرفته و طبق اسناد ارائه شده توسط نماینده مالک مساحت طبقه اول (8.9) مترمربع، مساحت نیم طبقه اول (3.92) مترمربع و مساحت طبقه اول (8.9) مترمربع می باشد که در زمان بازدید مغازه خالی بود. مغازه فوق دارای قدمت بالغ بر 50 سال و با توجه به نصب درب و پنجره مرمت شده است. مغازه دارای کرکره برقی و درب آلومینیومی بوده و کف و دیوار تا ارتفاع حدودا 1.5 متر سنگ و قسمت های فوقانی سفیدکاری، نیم طبقه اول دارای تیرفلزی و کف چوبی و دسترسی به طبقه اول از طریق نردبان است. همچنین مغازه دارای گاز و برق مجزا و آب مشترک می باشد. 2- نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق الذکر و نیز بازدید و معاینه فنی انجام شده ، بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن جمیع شرایط دخیل در امر کارشناسی نظیر موقعیت، دسترسی، هندسه و ابعاد، کاربری و شرایط حال حاضر ملک، ارزش صرفا ملکیت مغازه مورد ارزیابی (بدون لحاظ ارزش سرقفلی) 11.000.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان) تعیین و بحضور اعلام می گردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                                      شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                                         دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920000623845