موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0100200 و 0000258 محکوم علیه علی رضا مرادیان فرزند حاجعلی محکوم است به پرداخت نفقه و مهریه در حق محکوم له زهرا فرخنده فرزند غلامرضا و همچنین نیم عشر دولتی بابت هزینه اجرا در حق صندوق دولت و استنکاف وی از پرداخت وفق صورتمجلس توافقی با شماره 140225000002059437 مورخه 1402/03/03 محکوم علیه آقای علی رضا مرادیان یک باب منزل مسکونی متعلق به خودش در بردسکن خیابان مدرس 18 پلاک 26 و جنوبی جنب منزل آقای عباس ندافی معرفی و توقیف که وفق اعلام خودش دو اتاق بالای آن و پارکینگ متعلق به وی نیست و مربوط به فرزندش محمدرضا می باشد، مراتب به کارشناس ارجاع و مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک موصوف قسمتی از یک باب منزل مسکونی به مساحت عرصه 113.2 مترمربع و 90 مترمربع اعیان که ارزش عرصه 2/264/000/000 ریال و ارزش اعیان آن 4/500/000/000 ریال می باشد، دیوارها آجر و کف آن سیمان و موزائیک  و دیوارها روکش سیمان می باشد . سیستم گرمایشی بخاری گازی  و سرمایشی کولر آبی  بوده و در حال حاضر بصورت قسمتی از یکباب منزل به شرح نقشه پیوست  در  تصرف  آقای علی رضا مرادیان  قرار دارد و فاقد امتیازات آب و برق و گاز می باشد، قسمت پارکینگ آن مجزا است که بصورت مستقل میباشد و فاقد سند مالکیت مفروزی می باشد. ارزش کل ملک بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 6/746/000/000 ریال ارزیابی گردیده  و قرار است از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده در مورخه 1402/10/12 راس ساعت 10:00 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن با حضور نماینده دادستان برگزار می شود. مزایده به صورت حضوری و قیمت پایه، قیمت کارشناسی می باشد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شده شروع (الویت با فروش به میزان کل محکوم به و هزینه های اجرایی و سایر درغیر اینصورت فروش کل ملک مورد مزایده بلامانع است ) وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. ده درصد قیمت کارشناسی ملک که در آگهی قید شده می بایست توسط شرکت کننده گان در مزایده تا قبل از موعد شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری شهرستان بردسکن واریز و رسید آن را به هنگام شرکت در جلسه مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل و پس از اتمام جلسه مزایده و مشخص نمودن برنده آن، قبوض سپرده سایرین به آن ها عودت داده خواهد شد، لذا شرط شرکت در جلسه مزایده واریز مبلغ ده درصد ارزش پایه (قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا کارشناسان) به حساب سپرده و تحویل قبض آن به واحد اجرا می باشد. برنده مزایده (خریدار) می بایست الباقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری بردسکن (با شناسه واریز) ،واریز و رسید آن را ارائه نماید، در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ و یا انصراف ایشان پس از اتمام جلسه مزایده و ثبت و اخذ امضائات، ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط  و مورد مزایده به فرد بعدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده است واگذار و یا مزایده تجدید خواهد شد. شرایط اعلامی برای طرفین پرونده که به عنوان خریدار هستند جاری و ساری است، متمایلین به خرید جهت بازدید می توانند از پنج روز قبل از موعد مزایده تا روز قبل از تاریخ انجام مزایده جهت هماهنگی به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند. نقل و انتقال و هزینه های آن و بدهی های احتمالی به سازمان ها و اشخاص به عهده خریدار وتحویل مورد مزایده ای پس از وصول کل وجه و مطابق موازین و قوانین اجرای احکام مدنی خواهد بود، انتقال ملک به خریدار به صورت عادی است و این اجرا تعهدی در خصوص تنظیم سند رسمی نخواهد داشت. شرکت کننده گان در جلسه مزایده ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی و قبض واریزی (مبلغ 10 درصد) می بایست حتما در سامانه ثنا قوه قضائیه ثبت نام نموده باشند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن  

شماره پرونده: 140025920006284520