موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی  مزایده نوبت اول احتراما به موجب پرونده کلاسه 0100283 مطروحه در اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران  ار جاعی از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان میبد  بموجب  اجرائیه  شماره1140113420000124564  مورخ 1401/06/19 و  به موجب دادنامه شماره 9709973540100299  این شعبه که قطعیت یافته محکوم علیه آقای عباس صالحی مورکانی محکوم  است به  پرداخت 163  عدد سکه تمام بهار آزادی 1363 عدد شاخه گل مریم  یک عدد شال ترمه وپرداخت مبلغ 5705000 ریال بابت خسارات دادرسی در حق محکوم له خانم سمیه دالوند    و پرداخت حق الاجرا که شامل پنج درصد مبلغ اعلامی می باشد برعهده محکوم علیه می باشد که در راستای توقیف اموال  یک قطعه زمین مشجر محصور  ویک قطعه زمین مشجر غیر محصور و  یک قطعه زمین مزروعی در غرب روستای مورکان معروف به مزرعۀ سنگ لعلی  توقیف و مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفت که بشرح ذیل اعلام نظرگردید. ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش باغ بهادران   باسلام     احتراماً در ارتباط با پرونده کلاسه 0100283 شعبۀ متبوع ارجاعی آن مقام محترم قضایی موضوع دعوی خانم سمیه دالوند فرزند مرتضی به طرفیت آقای عباس صالحی فرزند احمد مبنی بر ارزیابی اراضی کشاورزی و باغ ویلا واقع در روستای مورکان پیرو اعتراض خواهان به نظریۀ کارشناس بدوی اینجانبان کارشناسان منتخب در دفتر آن دادگاه حضور یافته و پس از مطالعۀ پرونده و اطلاع از دستور مقام محترم قضایی به اتفاق خانم سمیه دالوند در تاریخ 1402/05/23 از محل های مورد ارزیابی و معرفی شده بازدید و بررسی های لازم معمول گردید که نتیجه به شرح ذیل به استحضار آن مقام عالی می رسد. نتیجه گزارش یک قطعه زمین مشجر محصور با مختصات جغرافیایی 3584593514233 39 S به مساحت تقریبی 7045 مترمربع و تعداد تقریبی 170 اصله درخت متنوع مثمر و غیر مثمر در سنین مختلف که ارزش آن شامل عرصه و اعیانی بر روی هم با در نظر گرفتن موقعیت کاربری دسترسی محلی مساحت و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در قضیه قیمت روز کارشناسی با کلیۀ حقوق متصوره  مبلغ 70450000000ریال به حروف هفتاد میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد.     یک قطعه زمین مشجر غیر محصور با مختصات جغرافیایی514181358456339 S به مساحت تقریبی 1630 مترمربع و تعداد تقریبی 100 اصله درخت متنوع مثمر و غیر مثمر در سنین مختلف که ارزش آن شامل عرصه و اعیانی بر روی هم با در نظر گرفتن موقعیت کاربری دسترسی محلی مساحت و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در قضیه و قیمت روز کارشناسی با کلیۀ حقوق متصوره مبلغ 13040000000ریال به حروف سیزده میلیارد و چهل میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد.     یک قطعه زمین مزروعی در غرب روستای مورکان معروف به مزرعۀ سنگ لعلی با مختصات 584976 51388439S به مساحت تقریبی 42180مترمربع که ارزش آن با در نظر گرفتن موقعیت کاربری دسترسی محلی، مساحت و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در قضیه و قیمت روز کارشناسی با کلیۀ حقوق متصوره مبلغ 126540000000 ریال به حروف یکصد و بیست و شش میلیارد و پانصد و چهل میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد.     مجموع ارزش سه ملک صدرالذکر شامل دوقطعه باغ مشجر و یک قطعه زمین زراعی با شرایط فوق الذکر برابر با 210030000000ریال به حروف دویست و ده میلیارد و سی میلیون ریال ارزیابی برآورد و اعلام می گردد.     با عنایت به بازدید به عمل آمده از اراضی معرفی شده توسط خواهان گزارش کارشناس بدوی و استناد به آن و مصون ماندن گزارش مزبور از اعتراض از حیث شناسایی و مساحت اراضی و قطعات باغی و زراعی از جانب طرفین دعوی و این که خواهان صرفاً نسبت به میزان ارزشیابی املاک معرفی شده معترض است  تحقیقات لازمه انجام و این گزارش تنظیم و تقدیم گردیده است و چنانچه خوانده نسبت به حد و حدود املاک جانمایی میزان و کیفیت مالکیت و مساحت آنها و غیره معترض است موضوع در صلاحیت کارشناسان محترم امور ثبتی و نقشه برداری می باشد. لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت املاک کارشناسی شده  مزبور به تاریخ  هجدهم دی ماه هزاروچهارصدودو 1402/10/18ساعت12ظهر روز دو شنبه  در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نمائید طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید از باغهای مزبور  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که 5 روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده  را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند. شناسه واریز ده درصد کل مبلغ پایه:916108161100249709983540100153 مبلغ ده درصد:210030000000ریال دادورز اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش باغبهادران اسحاق حیدری

شماره پرونده: 9709983540100153