موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0100329 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی در شهرستان ازنا . بلوار ولی عصر (عج) خیابان شهید روزعلی خاکباز (خیابان پنجم سپاه ) که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالکین 1- حامد مرزبان فرزند عزیز اله با کد ملی 4849889530 (1/5 دانگ ) 2- وحید مرزبان فرزند عزیزاله با کد ملی 4849489923 (1/5 دانگ ) در مجموع سه دانگ از ششدانگ می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 15210 فرعی از 30 اصلی و مشاع می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل سه دانگ  موصوف  22/127/975/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده به میزان 1/547 از سه دانگ از شش دانگ ( یک دانگ و پانصد و چهل و هفت صدم دانگ از سه دانگ و ازشش دانگ )  قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 1/547 دانگ از سه دانگ و شش دانگ  از مبلغ 11/415/729/420 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- ملک مورد مزایده دارای پایان کار به شماره 7/1709 مورخ 1388/03/16 می باشد. ملک دارای حقوق ارتفاقی می باشد. ملک در اختیار مالکین می باشد.ملک دارای چهار سند 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ می باشد. ملک دارای یک انشعاب آب و گاز و برق می باشد.قدمت ملک طبق پایان کار حدود 14 سال ولی در واقعیت ساختمان قدیمی ساز و حدود 35 سال می باشد.ملک دارای کاربری مسکونی می باشد. عرصه ملک طبق سند به مساحت 352/54 متر مربع با حدود اربعه مشخص طبق سند عرصه میباشد.  5- حسب نظریه کارشناس دادگستری اعیانی مسکونی همکف طبق پایان کار با امتیاز انشعابات به متراژ 248/87 متر مربع به ازای هر متر مربع 35/000/000 ریال و قیمت کل 8/710/450/000 ریال اعیانی خرپشته به متراژ 11/66 متر مربع به ازای هر متر مربع 25/000/000 ریال و قیمت کل 291/500/000 ریال و عرصه به متراژ 352/54 متر مربع به ازای هر متر مربع 100/000/000 ریال و قیمت کل 35/254/000/000 ریال می باشد. ملک فاقد پارکینگ و دارای حیاط به مساحت حدود 104 متر مربع است .ملک دارای یک طبقه در همکف با کاربری مسکونی و دارای اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و نمای پلاستر و دارای سه خواب که گرمایش بخاری و سرمایش کولر می باشد. 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز سه شنبه مورخه 1402/10/12 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امید حاجیوند علی آبادی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا  

شماره پرونده: 140036920002042722