موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده مال غیر منقول  نوبت دوم شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد اجرای  به شماره بایگانی 0102090/ 3-اجرا ، له خانم فاطمه کرامت وغیره بطرفیت آقای مجید کرامت و غیره به خواسته مطالبه سهم الارث  ، مبنی برارزیابی پلاک ثبتی به شماره ملک 188 فرعی از 3609-اصلی بخش دوغرب بابل ، هیات کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده، باهماهنگی طرفین دعوی از محل و موقعیت موردکارشناسی به آدرس بابل، بحرارم غربی، کوچه گلزار10، بن بست گلرنگ1 ، پلاک 159 ، کدپستی 4717675341 بازدید، ضمن تطبیق پلاک ثبتی با طبیعت،  پس از بررسی ها و معاینات لازم ، نتیجه کارشناسی به شرح ذیل باستحضار می رساند :   شرح وضعیت و مشاهدات بعمل آمده :(تصاویر پیوست)   مورد کارشناسی ششدانگ یک قطعه زمین که درآن احداث بنا شده است به مساحت یکصدو چهل و هفت مترو پنجاه دسیمترمربع به پلاک ثبتی 188فرعی از 3609-اصلی بخش دو غرب بابل دارای سند دفترچه مالکیت به شماره 609695 به شماره ثبت 5707 دفترجلد 64 صفحه 445 به مالکیت مرحوم حبیب اله کرامت می باشد. حدود اربعه آن مطابق مفاد سند مالکیت : شمالاً بطول 18 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 3609-اصلی، شرقاً بطول 40/ 7 متر دیواریست به کوچه احداثی، جنوباً بطول 18 متر دیواریست به باقیمانده 3609-اصلی، غرباً بطول 9 متر دیواریست به باقیمانده مذکور.   درعرصه پلاک ثبتی یک دستگاه منزل مسکونی کف کرسی دار قدیمی به مساحت تقریبی هشتادمترمربع دارای اسکلت بنائی با قدمت بیش از چهل سال ساخت، نمای سیمانی، سقف نهائی شیروانی حلب، درب و پنجره چوبی، دارای انشعابات آب شهری ، گاز و برق می باشد.   دربازدیدبعمل آمده حدوداربعه پلاک ثبتی با محدوده ملک در طبیعت مطابقت داشته و از ضلع شرق دارای عقب نشینی می باشد.   ارزیابی :   با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت مکانی پلاک ثبتی، نحوه استقرارو بافت منطقه ای، شکل هندسی و میزان مساحت عرصه و کیفیت اعیانی موجود، لحاظ نوع کاربری ، قدمت بنا ، تعریض و در نظر گرفتن جمیع جهات ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به مبلغ 000/ 000/ 650/  20 ریال، بیست میلیاردو ششصدو پنجاه میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد.  . مزایده روز یکشنبه  در مورخ  10/10/1402 ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه صرفا عرصه به مبلغ فوق  ، شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی

شماره پرونده: 140047920002490169