موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                    مزایده مرحله دوم اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی تفرش در نظر دارد نسبت به فروش6 دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1783 فرعی از 2032 اصلی 13واقع در بخش 11 روستای بازرجان روبروی زمین ورزشی مورد مالکیت اقای افشین سیف الهی از طریق مزایده اقدام نماید ملک موصوف به کارشناسی ارجاع و نظر کارشناس به شرح ذیل می باشد   گزارش کارشناسی : زمین فوق دارای سند مالکیت تک برگ با شناسه یکتا به شماره 140120305002001853 بصورت شش دانگ عرصه و اعیان به شماره فرعی 1783 از اصلی 2032 بخش ثبتی 11 به مساحت 48605 متر مربع با وضعیت خاص طلق مفروز و مجزی از صفر فرعی از اصلی مذکور به مالکیت آقای افشین سیف الهی  با حدود اربعه شمالا در قسمت اول سیم توری است بطول 5.94 متر به شارع و اراضی باقیمانده دوم سیم توری است بطول 24.57 به شارع و اراضی باقیمانده شرقا سیم توری است بطول 15.71 متر به شارع جنوبا سیم توری است بطول 35.82 متر به شارع و غربا سیم طوری است بطول 14.58 به شارع این سند از نوع اصلی به شماره   538563 سری ه سال 1400 صادر میشود.متن سهم :ششدانگ یکقطعه زمین محصور . توضیحات نقشه :ملک مورد تثبیت محاط در وزارت جهاد کشاورزی سازمان جنگلها مراتع و آبخیزداری منابع طبیعی می باشد. وزارت جهاد کشاورزی سازمان جنگلها مراتع و آبخیزداری منابع طبیعی و بر اساس نامه شماره 1461 مورخ 04/04/1401 ثبت تفرش تثبیت این ملک انجام شده.ملک فوق دارای پروانه ساختمانی به شماره99/61 به تاریخ 99/04/07  میباشد.زمین فوق خاکبرداری شده به صورت سه پله و در قسمت اول تسطیح شده مقداری سنگ لاشه موجود و رویت گردید . نظریه ونتیجه: با توجه به جمیع جهات مذکور و بازدید میدانی و در نظر گرفتن راههای دسترسی  ارزش منطقه ای و موقعیت جغرافیایی و و محل قرار گیری در طرح و در نظر گرفتن 3 بر بودن  و جمیع جهات موثر در ارزش گذاری و با توجه به قوانین و عرف حاکم در منطقه و صرفنظر از کلیه دیون احتمالی به بانکها و سایر مراجع دولتی و غیر دولتی واینکه ملک قابل واگذاری میباشد یا خیر بابت متراژ عرصه به 486.5 متر مربع ارزشی معادل 17.000.000.000 ریال معادل (هفده میلیارد ریال ) پیش بینی و برآورد میگردد. مزایده در تاریخ 1402/10/09 روزشنبه ساعت 10 در دفتر اجرای احکام مدنی تفرش برگزار خواهد شد شرکت کنندگان میباست 10 درصد از مبلغ اعلامی هرکدام از اموال مورد فروش را  به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش واریزی تا قبل از شروع مزایده به این اجرا تحویل نمایند برنده مزایده  مکلف به تکمیل وجه تا یکماه خواهد بوددر غیر اینصورت سپرده اولیه ایشان بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد
متصدی امور دفتری دادگاه شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان تفرش - فاطمه زهرا سعدی استان مرکزی-شهرستان تفرش-خیابان شهید بهشتی-جنب اداره ثبت اسناد و املاک-دادگستری شهرستان تفرش- کدپستی 3951966458

شماره پرونده: 9809980011101005