موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول(اصلاحی) به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 15 دادگاه خانواده مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200264 (کلاسه شعبه اجرائی  110.18.0200166 ) آقای حسین مزینانی محکوم است به پرداخت 1-مبلغ هزینه دادرسی در حق خانم زهرا نصیری مقدم  و نیز مبلغ  12.800.000  ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 110.18.0200166 و 2- تعداد 13 عدد سکه بهار آزادی در حق خانم زهرا نصیری مقدم بعلاوه مبلغ 10.000.000 ریال به نرخ روز  و نیز مبلغ  237.000.000 ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 11018.0201320  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ    1402.10.04      از ساعت    11.20    الی        12.00        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 7.6 سهم مشاع از 14 سهم مشاع متعلق به محکوم علیه از 120 سهم ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه (از سهم الارث محکوم علیه) باب منزل مسکونی واقع در مشهد، بلوار امت، خیابان علامه طباطبایی 22، بعد از چهارراه اول، سمت چپ، پلاک 78  ، ملک دارای عرصه موقوفه آستان قدس رضوی بر اساس سند اجاره ثبت شده شماره 43096 مورخ 1366/06/14 بدون پروانه و پایان کار ساخت و ساز از شهرداری با مساحت 250 متر مربع با موقعیت جغرافیایی شمالی و اعیان با مساحت 200  متر مربع در دو طبقه شامل طبقه همکف (با سه پله پایین تر از سطح حیاط) با مساحت 100 مترمربع و طبقه فوقانی با مساحت 100 متر مربع است. سازه ساختمان نیمه اسکلت فلزی، پوشش سقف آهن و طاق ضربی، نمای سنگ و محوطه سازی متعارف است. دارای یک اتاق خواب در هر طبقه، هال( پذیرایی)، آشپزخانه، سرویس های بهداشتی، پارکینگ، سیستم سرمایش از نوع کولر گازی و گرمایش از نوع بخاری گازی، انشعابات آب و برق و گاز و تلفن می باشد. قدمت بنا حدود 40 سال با بازسازی در سال 1391 و ملک هم اکنون در  تصرف همسر و دو پسر مرحوم است.( یک دستگاه دکل ایرانسل در حیاط نصب شده که بنا به گفته پسر مرحوم تا سال 1404 در اجاره است.) با عنایت به شرایط فوق، موقعیت مکانی و محلی، مساحت عرصه و اعیان، قدمت و کیفیت بنا، میزان حاشیه (بر)، کاربری، تراکم، دسترسی به خیابان های اطراف و نیز مقایسه با املاک مشابه در محل و با احتساب سایر جهات موثر در امر کارشناسی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد؛ ارزش منافع عرصه و اعیان  مطابق با نظریه کارشناس به  مبلغ 75.000.000.000 ریال برابر هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و به میزان فوق (از سهم الارث محکوم علیه) به مبلغ 4.744.371.681 ریال به فروش می رسد.            مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 140125920006739290