موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه  0000338  اجرای احکام مدنی هشتم شیراز موضوع محکومیت مالی صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی شیراز  محکوم له: فهیمه حسنی اردکانی - هادی حسنی اردکانی - محمدمهدی حسنی اردکانی - محدثه حسنی اردکانی - سمیه حسنی اردکانی - محمدرفیع خضری - سعید خضری محکوم علیه: علی اصغر زمانیان و مطالبات اعلامی شعبه 7 اجرا از محکوم علیه جمعا 24.394.403.000 ریال که  محکوم لهم تقاضای فروش معادل 54/391 سهم از 100 سهم از دودانگ از شش دانگ سرقفلی متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل الذکر معادل مبلغ 24.394.403.000 ریال را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روز دو شنبه مورخ 1402/10/11  از ساعت 8:30 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان هدایت نبش کوچه 10 - مجتمع اجرای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از موضوع مزایده بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ 1402/06/03 هیت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به فوق می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب  صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای  مال را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی (  2.439.440.300  ریال با شناسه پرداخت : 919108158100019609980702900274 شبا : ir080100004058012907627341) در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند .در خصوص  اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نباشد  و محکوم له  مال مزایده را در قبال  طلب  خود قبول  نماید  محکوم علیه  می تواند  ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل  محکوم به  تقاضای  رفع توقیف مال را بخواهد./      مشخصات مورد مزایده و نظر کارشناس :ارزیابی سرقفلی یک واحد تجاری به نشانی شهرستان شیراز، چهار راه مشیر، اول قاآنی شمالی، سمت چپ با کد پستی 7139833713 به اتفاق خواهان و با حضور مالک بازدید میدانی از محل مورد منازعه بعمل آمد که نظریه کارشناسی هیاتی به شرح زیر به استحضار تقدیم میگردد. -     تشریح وضعیت اجمالی ملک: ملک تجاری مورد کارشناسی شامل قسمتی از پلاک های 363،362،361 و 361 مکرر و 362 مکرر و 363 مکرر در بخش 2 شهرستان شیراز با کد پستی 7139833713 به آدرس ابتدای خیابان قاآنی شمالی نرسیده به چهار راه مشیر که به استناد استعلام مضبوط در پرونده مذکور اخذ شده از اداره کل امور مالیاتی استان فارس به شماره 62257/26/102/د مورخ 1401/09/13 مغازه تجاری فوق دارای شش دانگ سرقفلی می باشد که 4 دانگ آن متعلق به آقای اسماعیل زمانیان و 2 دانگ دیگر آن متعلق به آقای علی اصغر زمانیان می باشد، از آنجایی که ملک تجاری فوق در دو طبقه دارای اعیانی قدیمی می باشد که طبقه فوقانی بعنوان انبار طبقه همکف مورد استفاده بوده که فعلا متروکه و غیر قابل استفاده و جنس سقف طبقه بالا از جنس چوب با پوشش ورقهای فلزی غیر استاندارد می باشد و راه دسترسی آن در حال حاضر از داخل طبقه همکف با یک دستگاه بالابر آنهم غیر استاندارد ممکن می باشد. طبقه همکف هم دارای مساحتی حدود 66 مترمربع و با عرض دهنه ورودی 2/5 متر با ارتفاع حدود 3/8 متر می باشد، نوع اسکلت بنایی با دیوار باربر، با سقف طاق ضربی توام با بازسازی داخلی، همچنین دارای انشعاب آب و برق نیز می باشد، در حال حاضر نوع فعالیت مختص فروش بخاریهای نفتی قدیمی و مغازه در تصرف آقای اسماعیل زمانیان می باشد. -     ارزش سرقفلی ملک مورد ارزیابی: بنابراین ارزش شش دانگ سرقفلی مغازه تجاری فوق، با توجه به اهم جهات ذی اثر از جمله موقعیت مکانی ملک، راه دسترسی، پتانسیل های کاربردی، ابعاد، وضعیت و قدمت اعیان، نوع کاربری، انشعابات و استعلام قیمتی سرقفلی ملک مشابه محلی، به مبلغ 134.550.000.000 ریال، فلذا " با توجه به درخواست قرار کارشناسی مبنی بر تعیین ارزش معادل 54/391 سهم از 100 سهم از دودانگ از شش دانگ سرقفلی متعلق به محکوم علیه  معادل مبلغ 24.394.403.000 ریال تعیین و اعلام میگردد". دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار

شماره پرونده: 9609980702900274