موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول        درراستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 9900893 مورخ 28/5/1401واصله از شهرستان فردیس محکوم علیه فرامرز باقری محکوم است به پرداخت  17.667.243.722. ریال درحق محکوم له عبداله کریمی و مبلغ 5 درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 34700 فرعی از2 اصلی قطعه یک  بخش 10تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران جاده قدیم کرج بلوار خلیج فارس خیابان سعدی خیابان صاحب الزمان پلاک12 باکیفیت آپارتمان مذکور به مساحت 71متر مربع  واقع در سمت شمال  طبقه  یک آپارتمان  مذکور دارای یک هال و دو اتاق خواب و یک آشپزخانه  اپن  بوده  که کف  آپارتمان سرامیک  و دیوارهای  هال و اتاق خواب ها  رنگ می باشد  و همچنین  دیوار  آشپزخانه  و کف  آن سرامیک  و دارای کابینت است  و واحد مذکو  دارای ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی  و یک سرویس حمام  بوده  که دیوارهای انها تا سقف سرامیک  است  و درب های ورودی  و چار چوب آن فلزی است .وسیله گرمایش  آپارتمان  بخاری  گازی و سرمایش  آن کولر آبی  می باشد  و آپارتمان  مربوطه  فاقد  انباری  و پارکینگ اختصاصی می باشد .کف راه پله ها  و پله ها  و دیوار  راه پله سنگ  و دارای  نرده فلزی است و کف محوطه پارکینگ  موزائیک می باشد .در کل مجموعه عرصه  ده واحد آپارتمان ساخته شده  است .و دارای یک آسانسور می باشد  و نمای ساختمان  سنگ  و قدمت  ساختمان  حدود ا14سال است  ضمنا  مالکیت  آقای حمید رضا باقری  سه دانگ مشاع از شش دانگ و در زمان بازدید  در تصرف ایشان قرار داشته است .  ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ27.796.500.000.000ریال و قیمت سه دانگ از شش دانگ به مبلغ 13.898.250.000ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی است .حمید رضا باقری ساکن می باشد .  لذا مقرر گردید سه دانگ از ششدانگ 13.898.250.000ریال در روزشنبه مورخ16/10/1402  ازساعت12 الی12:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 آخوندی مدیراول شعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9909983031000688