موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                                          تاریخ    20/9/1402    شماره0101379/1/اجرا                                                         آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0101379/1/اجرا  اجرا مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص دعوی محکوم له: معصوم عظیمی  بوکالت لیدا ناصری    بطرفیت محکوم علیه یوسف محمد زادگان  در خصوص ارزیابی ملک بپلاک ثبتی 27فرعی از 1459 اصلی بخش 2خوی  حسب درخواست محکوم
له در خصوص ارزیابی ملک توقیفی توسط کارشناس بازدید و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی محل واقع در خوی بلوار شمس تبریزی –نبش کوچه روبروی بنیاد مسکن خوی بازدید وبه بشرح  ذیل اعلام گردیده میگردد مشخصات عرصه =برابر مدارک ابرازی پلاک توقیف شده بنام مرحوم مرتضی محمدزادگان بمساحت303متر مربع به ثبت رسیده است وحدود اربعه محل مطابق با مدارک ابرازی میباشد بطوریکه از حدشمممالی مشرف بشارع واز سایر حدود منتهی به املاک مجاور میباشد مشخصات اعیانی =در عرصه ماک اعیانی بصورت سه طبقه شامل زیر زمین با کاربری انباری مسکونی بمساحت 135مترمربع –طبقه اول به کاربری مسکونی بمساحت 135متر مربع به انضمام فضای راه پله دستدسی به طبقه بعدی با پارتیشن بندی سرویس کامل و دسترسی از حیاط مسکونی و طبقه دوم با کاربری مسکونی و بمساحت 203متر مربع که شامل فضای راه پله دسترسی وبالکن میباشد وبا پارتیشن بندی سرویس کامل و دسترسی مستقل از شارع با سازه بنایی نیمه فلزی با قدمت ساخت تخمینی 30سال و دارای نماسازی ودر موقعیت جنوبی ملک اعیانی با سازه بنایی در یک طبقه با کاربری کارگاه قالی بافی احداث گردیده است –ملک از تاسیسات زیر بنایی از قبیل اب –برق-وگاز برخوردار بوده ودر تاریخ بازدید در اختیار وراث مرحوم قرار داشت و از ان بهره برداری میگردید نتیجه :باتوجه به غیرقابل افرازبودن ملک –موقعیت استقرار پلاک یادشده-مشخصات فیزیکی از قبیل مساحت (150متر) عرصه و اعیان نحوه دسترسی به معابر و شوارع همجوار-ارزش املاک همجوار-طول بر قطعه و نفررو بودن ملک-نوع سازه و قدمت و منصوبات موجود-با لحاظ نمودن عرف معمول –نرخ روز وسایرعوامل موثر در قیمت ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات پلاک یادشده جمعا بمبلغ 000/000/500/42ریال به حروف (چهارده میلیاردو دویست و پنجاه میلیون تومان  )تعیین و اعلام میگردد. که مزایده برای سهم خوانده از سهم الارث فوق الذکر (سهم پسر ) 1451422500ریال وبمیزان 145 سهم مشاع از 930سهم مشاع از ششدانگ میباشد  ملک موصوف در  مورخه13/10/1402 ساعت  9 صبح روز چهارشنبه  از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمودند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                  محمدزاده مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی  

شماره پرونده: 140235920001072163