موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 18 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200329 (کلاسه شعبه اجرائی  110.8.0101340  ) آقای محمد علی ناصری تجری  محکوم است به پرداخت مبلغ  28.092.130.128  ریال در حق آقایان 1-حمید میرزائی اصل 2-محمد سعیدیان  و نیز مبلغ  1.404.606.506  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ    1402.10.05  از ساعت    10.00    الی    10.40 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 14 سهم مشاع از 160 سهم ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در مشهد، بلوار توحید – بین توحید  6 و 8 – پلاک 800 ، با کاربری  تجاری و دارای پلاک ثبتی 16954 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد با عرصه وقف موقوفه گوهرشاد آغا با مساحت 245 متر مربع که پس از عقب نشینی برابر 159.41 متر مربع می باشد.  قدمت بنا بیش از 50 سال با سقف شیروانی و شامل دو دربند مغازه در طرفین، مغازه غربی با دهانه 3.16 متر و مساحت 22.5 متر مربع با کف و بدنه سرامیک و مغازه شرقی با دهانه 3.17متر و مساحت 18 متر مربع با کف سرامیک و بدنه سرامیک و کاغذ دیواری می باشد. همچنین سالنی در پشت جبهه با دهانه 10 و ارتفاع 5.6 با سقف خرپایی و مساحت 175 متر مربع با کف سازی بتنی و بدنه گچ و خاک بوده که نازک کاری آن تکمیل نشده است. در طبقه اول یک واحد مسکونی با مساحت 70 متر مربع که سقف آن با تیر چوبی و تخته کوبی می باشد. مغازه ها  دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک با واحد مسکونی است. در زمان بازدید مغازه غربی در اختیار مستاجر بوده و مغازه شرقی تخلیه و واحد مسکونی در اختیار خوانده بوده است و با توجه به عرصه وقفی و قیمت منطقه ای و ارزش روز معاملاتی در محدوده ملک، نوع سازه و جنس مصالح به کار رفته در آن و قدمت آن و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی مطابق با نظریه کارشناسی  به مبلغ 125.000.000.000 ریال معادل (دوازده میلیارد و پانصد  میلیون تومان ) برآورد و به میزان فوق به مبلغ 10.937.500.000 ریال به فروش می رسد.               مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 9709987576800846