موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال (مرحله پنجم) در خصوص پرونده کلاسه 9209981848101075 و به شماره بایگانی 960471 این اجرا محکوم لهما آقای عباس فرحناک با وکالت خانم سارا اخوان صابری و و آقای محمدعلی فرحناک با قیومیت آقای عباس فرحناک محکوم علیه خانم طاهره فرحناک با وکالت آقای آرمین فامیل دوست با موضوع فروش ماترک مورث اصحاب دعوی طبق نظریه کارشناس مطرح و نسبت به انجام مفاد اجرائیه واصله از شعبه 1 دادگاه عمومی شهرستان خمام و املاک به صورت مشاعی و متصرفی مورث اصحاب دعوی مرحومه زهرا فرجود شیجانی بوده و کاربری املاک در ذیل الذکر آمده و در اجاره شخص یا اشخاص به جزء ورثه نبوده و موضوع مزایده کم و کیف و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد. املاک تعرفه شده واقع در بخش چوکام، روستای میان محله شیجان بازدید نمودم نتیجه کارشناسی و معاینه محل بشرح آتی به استحضار می رسد. مشخصات املاک تعرفه شده و ارزیابی قیمت : 1- قطعه اول: شالیزاری است به مساحت حدود 2690 مترمربع  واقع در روستای شیجان میان محله، محل با مخصات جغرافیایی x=378644 y=4140226 با جهات اربعه از شمال وصل به زمین مزروعی ابوالحسن خدامهری، از جنوب و شرق وصل به شالیزار حبیب خدامهری و از غرب وصل به شالیزار خانم سکینه فرجود می باشد با توجه به جمیع عوامل موثر بر ارزش همچون دسترسی به نهر و زهکش و نزدیکی به مناطق مسکونی، مجاورت با راه دسترسی تراکتور رو، قیمت پایه این قطعه در مجموع برای مساحت 2690 مترمربع کلاً به مبلغ 10.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد. 2- قطعه دوم: بصورت صیفی و پشته که با توجه به تغییرات بوجود آمده و نقشه تهیه شده ابرازی روز اجرای قرار 157 مترمربع می باشد واقع در روستای شیجان میان محله، بن بست لاله3 با مختصات جغرافیایی x=379025 y=4140092 حدود اربعه از شمال وصل به مقسومه خانم هاجر فرجود(در تغییرات و جابجایی جدید در شمال وصل به لیلا فرجود) جنوباً به مقسومه آقای رضا فرجود از شرق وصل به کوچه 6 متری در دست احداث، از غرب وصل به زمین وراث محمد فرجود می باشد با توجه به موقعیت و حسب تایید دهیار در روز بازدید داخل طرح هادی و با کاربری مسکونی می باشد و با توجه به دسترسی به انشعابات اصلی آب و برق و گاز و اما با توجه به کمبود حد نصاب جهت دریافت پروانه ساخت کلاً به مبلغ 6.500.000.000 ریال (شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد. زمان مزایده: روز دو شنبه مورخ هجدهم دی ماه یک هزار و چهارصد و دو ساعت 09:00 الی 10:00 مکان برگزاری مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمام مزایده و فروش در حضور نماینده دادستان از قیمت پایه کارشناسی شروع و متقاضی شرکت در مزایده مکلف است 10% (ده درصد) مبلغ ارزش پایه مزایده را فی المجلس در تاریخ و ساعت مقرر آگهی پرداخت نماید. مزایده به صورت حضوری و شفاهی تا ارائه بالاترین قیمت برگزار خواهد شد وکلیه متقاضیان می بایست با در دست داشتن تصویر کارت شناسایی معتبر و برگه ثبت نام سامانه ثنا به این شعبه مراجعه نمایند.مهلت ارائه درخواست کتبی متقاضیان تاریخ و ساعت مقرر در متن آگهی مزایده می باشد. و درخواستهای خود را می بایست تا قبل از اتمام ساعت مذکور در آگهی تحویل شعبه نمایند در غیر اینصورت ترتیب اثر داده نخواهد شد.در نهایت شخصی که به عنوان برنده مزایده معرفی گردد مکلف است ده درصد بالاترین مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری شهرستان خمام واریز نماید. در غیر این صورت وجه واریزی (10 %) در حق دولت ضبط خواهد شد. فرصت اعتراض به مزایده ظرف یک هفته پس از برگزاری مزایده و پس از انقضای مدت یک هفته مزایده قطعی محسوب می گردد. و تا قبل از قطعیت مزایده تحویل مال به برنده صورت نخواهد پذیرفت. ضمنا متقاضیان پنج روز قبل از مزایده می توانند ملک و اموال را بازدید نمایند./ دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام – جعفر ایوبی                                

شماره پرونده: 9209981848101075