موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال مشاع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی ‏کلاسه  0201149  حسب دادنامه شماره 140247390006392819 - 1402/07/25  شعبه پنجم  دادگاه حقوقی آمل ‏نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش به نسبت سهم بین مالکین مشاع آقای مسعود امینی نوائی و ورثه مرحوم معین امینی نوائی ،  خانم ها  شبنم فلاح اکبری نژاددستکی و توران شکیبا واقع در نشانی آمل خیابان امام خمینی ( ره ) داخل آفتاب 5  اولین چهارراه  سمت چپ  دومین ساختمان سمت راست  مجتمع مسکونی صبا  پلاک 62 با کدپستی 4615765181  طبقه یک غربی ‏، ازطریق مزایده حضوری اقدام نماید ‏ مورد مزایده:‏ ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان تحت پلاک ثبتی قطعه یکم تفکیکی از 508 فرعی از 1475 مفروز ومجزی شده از 1754 - اصلی از بخش یک حوزه ثبتی آمل به مساحت 121 مترمربع ،  مرحوم  معین امینی ایرایی فرزند احمد مالک دو ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و آقای  مسعود  امینی نوائی فرزند احمد  مالک سه ممیز هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واقع در سمت غربی طبقه یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن  به انضمام مساحت 5/40 مترمربع آن بهار خواب بوده به انضمام انباری واقع در طبقه همکف می باشد با حدود ومشخصات آپارتمان  شمالا - در سه جزء که جزء دو غربی بطولهای 4/70 متر دیوار و پنجره و 0/90 متر دیواریست و2/30 متر پنجره و دیواراست که هر سه جزء به پلاک مورد تفکیک  ، شرقا - اول - در پنج جزء که جزء دوم شمالی و جزء چهارم جنوبی بترتیب بطولهای 2/45 متر و .65 متر و 1/95 متر و .50 متر و 1/80 متر دیوار اشتراکی با واحد دوم تفکیکی و دوم - که جنوبیست بطول 1/35 متر دیواریست به نورگیر و سوم - بطول 0/70 متر پنجره است به نورگیر و چهارم - بطول 4/50 متر درب و دیواریست به راه پله و پنجم - که شمالیست بطول 1/35 متر دیواریست به راه پله و ششم - بطول 4/80 متر دیوار اشتراکی با واحد دوم  جنوبا - بصورت منکسر بطولهای 2/45 متر .0/85 متر و 0/20 متر و 1/60 متر همگی دیواریست و 1/90 متر پنجره و دیواریست و 1/90 متر دیواریست به هر شش جزء به فضای پلاک مورد تفکیک غربا -  اول - بطول 1/85 متر دیواریست و 1/80 متر دیوار و پنجره به فضای پلاک مورد تفکیک و  دوم - بطول 5/80 متر نرده بهار خواب به فضای پلاک مورد تفکیک و سوم - که جنوبی بطول 0/20 متر دیواریست به فضای پلاک مذکور و چهارم - بطول 5/20 متر دیواریست به فضای کوچه تعریف شده است .  مجتمع بصورت چهارطبقه روی پارکینگ که هرطبقه بصورت دو واحده و اسکلت سازه فلزی و طبقه همکف بصورت پارکینگ و انباری و راه پله و مجتمع فاقد آسانسور و پله طبقات سنگ و دارای حفاظ فلزی و نازک کاری دیوار حیاط پلاستر ماسه سیمان با پوشش رنگ و کف پارکینگ موزاییک و نمای خارجی مجتمع پلاستر ماسه سیمان با پوشش رنگ و طرح معماری داخلی واحد ( آپارتمان موضوع مزایده )  بصورت هال و آشپزخانه و فاقد پخت و دوخوابه با سرویس بهداشتی و تراس و کف واحد سرامیک و نازک کاری داخلی دیواره وسقف گچ و سقف دارای ابزار گچی و آشپزخانه  دارای کابینت زمینی و هوایی از نوع ام دی اف و پنجره ها آلومینیمی و هردو خواب دارای کمد و سرویسها و آشپزخانه کاشی و سرامیک و واحد  تحت تصرف آقای مسعود امینی  می باشد ولی داخل واحد فاقد وسایل ولوازمات واثاثیه و سیستم تاسیسات بصورت موتورخانه بوده است . کارشناس رسمی دادگستری  ارزش  پایه ششدانگ آپارتمان  به مساحت 121 مترمربع با ارزش قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن  با لحاظ نمودن میزان مساحت ، نوع کاربری ( مسکونی ) ، قدمت بنا ، وضعیت طرح معماری داخلی ، فاقد آسانسور ، موقعیت  به مبلغ  24/000/000/000 ریال تعیین نموده است   مزایده در تاریخ  1402/10/06  روز چهارشنبه ساعت 10/00 صبح لغایت  11/00 در محل دفتر ‏شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین ‏قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس ‏پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت ‏عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر ‏هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد ‏چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می ‏توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن ‏نمایند .‏ مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل- گل پیر  

شماره پرونده: 140247920001566197