موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت  دوم)   در خصوص پرونده اجرائی0200421  محکوم علیه حسن مشایخی فرزند عیسی ، ناصر مقدم فرزند عبداله ، یاسر مقدم فرزند ناصر ، طاهره مقدم فرزند ناصر ، شهربانو مقدم فرزند ناصر ،   به فروش ماترک مرحوم مهدی مشایخی فرزند عیسی  واقع در خرم آباد-مزردشت-روبروی مسجد جوادالائمه،و تقسیم وجوه حاصله فی مابین وراث بر اساس گواهی حصر وراثت له خانم راضیه مشایخی فرزند عیسی ،  محکوم گردیدند که توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که: ملک تعرفه شده به مساحت 897.88 مترمربع مشتمل بر دو بنای قدیمی ( بنای دو طبقه در مجاورت گذر با زیر بنای حدود  93.36 مترمربع و بنای انتها با زیر بنای حدود 65.5 مترمربع ) و دو بنای سرویس بهداشتی ( هر یک بمساحت تقریبی 4.95 مترمربع ) و بنای حمام  بمساحت حدود 5.74 و بنای انبار بمساحت حدود 15.92 مترمربع می باشد .   در زمان بازدید در ملک انشعابات برق ( بدنه 105420745 ) ، گاز ( بدنه 045163090 ) و آب نصب بوده است .   بموجب  مندرجات دادنامه شماره 9909972090500582 مورخ 1399.7.30 موضوع خواسته گواهی حصر وراثت صادره ، ورثه مرحوم مهدی مشایخی عبارتند از مرحومه صغری مشایخی  ( بموجب مندرجات دادنامه شماره 140147390008862381 مورخ 1401.10.21 ورثه خانم صغری مشایخی عبارتند از آقایان ناصر مقدم ( زوج ) و یاسر مقدم و خانم طاهره و شهربانو مقدم  (فرزند ) ) و خانم راضیه مشایخی و آقای حسن مشایخی می باشند .   بموجب استعلام شفاهی اخذ شده از شهرداری خرم آباد ، ملک در حوزه شهری خرم آباد و دارای کاربری مسکونی می باشد .   نتیجه گزارش :   لذا با توجه به شکل هندسی ملک موضوع کارشناسی ، موقعیت اعیانی موجود در آن ،  نسبت طول به عرض آن ، میزان برملک  و تعداد وراث ودر نظر داشتن جمیع جهات موثر در انتفاع هر یک از ذینفعان ( و با در نظر داشتن مقررات  شهر سازی و استعلام از مراجع ذیصلاح  ) ، ملک مذکور قابلیت افراز ندارد .   ارزش ملک مذکور با توجه به نوع کاربری و موقعیت مکانی در مجموع پنجاه وهشت میلیارد ( 58.000.000.000 ) ریال برآورد و اعلام می گردد .   این اجرا در نظردارد کل مال غیر منقول فوق را  از طریق مزایده حضوری روزچهار شنبه مورخ 1402.10.06 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد  از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز و الباقی را  پس از تایید صحت جریان مزایده به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده  واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-منصوری  

شماره پرونده: 140247920000557196