موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم) با عنایت به این که حسب نیابت قضایی 140103990015592267 تاریخ 1401/10/10 واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرگز در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه آقای رضا وحیدپور فرزندمرادعلی ساکن شهرستان بندرگز به پرداخت مبلغ10/248/151/912 ریال در حق محکوم له حسن ربانی فرزند قاسم ساکن شهرستان بندرگز با وکالت خانم سیده مهسا موسوی نژاد و نیز پرداخت مبلغ 512.407.596 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده (با این توضیح که حکم اعسار محکوم علیه با پیش پرداخت مبلغ یکصد و پنج میلیون تومان را تا تاریخ 1401/09/17 و الباقی هرماه مبلغ پنج میلیون تومان تا مستهلک شدن محکوم به صادر شده)و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت و خانم زهره کاظم نژادسرمزده فرزند حسینقلی در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی مال شامل: یک قطعه زمین واقع در شهرستان نیشابور، جاده باغرود، سمت شرق، پشت انبار شرکتآب منطقه ای، اراضی معروف به شهرک نیروی انتظامی ، قطعه 194شمالی نموده که زمین فوق پس از توقیف در مورخ 1402/07/15 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده است: قطعه زمین فوق به مساحت 187/5 مترمربع (برابر قولنامه ارائه شده) با شرایط حاکم در زمان تهیه گزارش (رکود نسبی بازار،کاربری ، مجوزات و انشعابات ، شرایط حاکم بر منطقه و...)و انجام تحقیقات محلی و مدنظر داشتن ابعاد زمین ، حاشیه و عرض ممر و در نظر داشتن سایر عوامل دخیل در کارشناسی حاضر : لذا ارزش میانگین هر متر مربع از ملک فوق (بدون در نظر داشتن دیون یا بدهی احتمالی) معادل 920.000 تومان پیشنهاد می گردد. بنابراین ارزش ریالی قطعه 194 شمالی معادل 172.500.000 تومان برآورد و اعلام می گردد. لذا با عنایت به قطعیت نظریه کارشناسی، تاریخ 1402/10/09 ساعت 9 الی 10 جهت انجام مرحله دوم مزایده زمین فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل زمین به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. احمد ابراهیمی -دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور 

شماره پرونده: 140003920001538589