موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه .اجرائی محکوم علیهم حفظ اله باقری بهزاد باقری هاجر باقری فاطمه باقری ناصر باقری ذبیح اله باقری عزیزه باقری صمد عبادی عیسی عبادی عینعلی عبادی علی عبادی زهرا عبادی مس الرضا باقری حسن رضا باقری حسین باقری  محکوم به فروش ملک موروثی و  هزینه دادرسی در حق خانم صغری عبادی و پرداخت مبلغ5% محکوم به  بابت نیم عشردولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است.  و با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند اموال مشروحه ذیل جهت استیفای محکوم به بنا به درخواست خواهان  توسط اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی زنجان توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1402/10/09  روز شنبه  در محل دفتر شعبه 8  راس ساعت10صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان : در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه بایگانی 0200084 و طرح دعوی خواهان دادخواست خانم صغری عبادی به طرفیت آقای صمد عبادی و غیره و تعیین قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی اراضی مشمول ماترک محکوم‌علیه واقع در قریه قلعه از توابع شهرستان زنجان اینجانب ضمن حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی به‌اتفاق خواهان پرونده برابر قرار تعیین‌شده از محل موردنظر بازدید و ضمن بررسی میدانی نسبت به پیمایش مسیر از حدود اربعه زمین و جانمایی و تطبیق موقعیت مکانی زمین با نقشه ابرازی و مندرج در پرونده اقدام بطوریکه زمین معرفی‌شده به تعداد 11 قطعه واقع در محدوده اراضی زراعی و مسکونی که مساحت تقریبی هر یک از قطعات با نقشه ابرازی به شرح ذیل جانمایی و  مغایرتی با نقشه ترسیمی ابرازی و مندرج در پرونده مشاهده نشده است. لذا با توجه به موقعیت مکانی زمین، نوع کاربری، کیفیت زمین و نوع خاک زراعی، و با لحاظ داشتن سایر عوامل تأثیرگذار در ارزیابی اراضی زراعی از قبیل محدودیت موقعیت مکانی زمین به لحاظ صعب العبور بودن کوچک بودن قطعات نسبت به ارزیابی اراضی مذکور اقدام و ارزش روز زمین معرفی شده و مشمول رأی جمعاً به مبلغ 1600000000 ریال تشخیص و اعلام می گردد. قطعه زمین به مساحت 322.77 مترمربع در موقعیت مکانی 302652 و 4075539 واقع شده است. به منظور جلوگیری از خرد شدن اراضی با توجه به کوچک بودن قطعات و عدم امکان در رعایت حد نصاب فنی و اقتصادی اراضی زراعی و باغی و تفکیک و تقسیم اراضی قطعات معرفی شده کمتر از حد نصاب بوده و به استناد قانون حاکم اراضی مورد ارزیابی قابلیت تقسیم ندارد لذا برابر گواهی حصر وراثت که وراث حین الفوت مورث شامل 4 فرزند ذکور و سه فرزند اناث اعلام شده است ارزش روز اراضی مشمول ارزیابی  به مبلغ 1600000000 ریال به نسبت حق السهم قابلیت تقسیم بین وراث تشخیص و اعلام می گردد. مقدم – دادورز اجرای احکام مدنی شعبه 8 دادگاه حقوقی زنجان  

شماره پرونده: 140111920000488403