موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول بموجب  پرونده به شماره بایگانی  0201439شعبه ی اجرای احکام حقوقی دادگاه مرودشت  محکوم علیه  آقای مسلم امیری  فرزند امام داد    محکوم است به  پرداخت 250عدد سکه بهار ازادی بابت اصل خواسته و مبلغ 5530350ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 192500ریال بابت هزینه  دفتر خدمات الکترونیک و مبلغ 10000000ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له خانم محبوبه آشکار فرزند عبداله و پرداخت  نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت  میباشد با توجه به اینکه محکوم علیه از مفاد اجرائیه در وقت مقرر قانونی امتناع نموده لذا مال غیر  منقول ذیل که کارشناس رسمی دادگستری مال  مزبور را به شرح ذیل توصیف و ارزیابی نموده است  که پس از تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید مال  مورد نظر در تاریخ  دو شنبه 1402/10/04راس  ساعت 9 صبح در اجرای احکام دادگستری مرودشت  از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پشنهاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای مال را ظرف معینی پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.آگهی نوبت اول می باشد و طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال  مورد مزایده یک باب منزل مسکونی واقع در مرودشت – خیابان فرهنگ – کوچه 2 – روبروی بن بست دوم – کدپستی 76733-73718  که  توقیف گردیده دیدن نمایند. نظریه کارشناسی: حتراما" عطف به ابلاغیه شماره 140212100032633491 مورخ 1402/6/27 کلاسه پرونده 0201439 در خصوص دعوی خانم محبوبه آشکار ( خواهان ) بطرفیت آقای مسلم امیری ( خوانده ) مبنی بر مطالبه مهریه از سهم الارث ملک پدری خوانده ، ضمن مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک پرونده از محل مورد معرفی خواهان واقع در مرودشت – خیابان فرهنگ – کوچه 2 – روبروی بن بست دوم – کدپستی 76733-73718 بازدید و بررسی لازم به عمل آمد و نظریه کارشناسی اینجانب بشرح زیر اعلام و تقدیم می گردد : 1- اجرای کارشناسی ملک فوق در صلاحیت کارشناسی اینجانب بوده و جهات ردی وجود ندارد .                                      2- ملک مذکور در بافت قدیم و تاریخی و فرهنگی شهر واقع نشده است . 3- ملک مورد نظر یکباب منزل مسکونی می باشد که طبق صورتجلسه مورخ 1402/4/7 کلانتری 12 بعثت متعلق به مورث خوانده مرحوم امام داد امیری است و بر اساس دستور مقام محترم قضائی توقیف گردیده است .    عرصه موجود ملک 195 متر مربع مساحت دارد و یکدستگاه ساختمان یک طبقه اسکلت آجری قدیمی با سقف تیرآهن و نمای سیمانی به مساحت 116/45 مترمربع ، سه خوابه ، پوشش داخلی سفیدکاری و نقاشی قدیمی ، کف موزائیک ، کابینت آشپزخانه فلزی قدیمی گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی با انشعابات و قدمت بیش از چهل سال ساخت احداث و در حال بهره برداری مسکونی می باشد . لذا ارزش شش دانگ این ملک شامل عرصه و اعیانی با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و مشخصات فنی و نوع کاربری و کیفیت ساخت و نوع مصالح بکار رفته و قدمت بنا و جمیع جهات موثر به مبلغ 16/500/000/000 ریال برابر با یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد .  4- ملک مذکور با حضور ساکنین بررسی و مورد اندازه گیری قرار گرفت . 5- ملک مذکور در حال تبدیل وضعیت نمی باشد .            6- ملک مذکور اوقافی نمی باشد . 7- ملک مذکور در اجاره نمی باشد . 8- ملک مذکور مفروز می باشد . - تعیین سهم هر یک از وراث : طبق دادنامه مورخ 1400/12/25 شعبه چهاردهم شورای حل اختلاف مرودشت به خواسته صدور گواهی حصر وراثت ، ورثه حین الفوت مرحوم امام داد امیری عبارتند از همسر متوفی خانم گل در جهان طالبی و سه پسر و یک دختر که پس از کسر 1/8 سهم الارث همسر متوفی از ماترک ، مابقی ترکه به نسبت سهم هر دختر 1/7 از مابقی ترکه و سهم هر پسر 2/7 از مابقی ترکه می باشد و بر این اساس سهم الارث هر یک از وراث بشرح زیر محاسبه می گردد : 1- سهم الارث همسر متوفی شامل 1/8 از ترکه به مبلغ 2/062/500/000  ریال . 2- سهم الارث هر دختر شامل 1/7 از مابقی ترکه به مبلغ 2/062/500/000  ریال . 3- سهم الارث هر پسر شامل 2/7 از مابقی ترکه به مبلغ 4/125/000/000 ریال . - سهم الارث خوانده آقای مسلم امیری از ملک پدری معادل 4/125/000/000 ریال ارزیابی می گردد . مال توقیفی از طریق مزایده حضوری در روز  دو شنبه 1402/10/04راس ساعت 9 صبح در محل اجرای احکام دادگستری مرودشت با حضور و نظارت نماینده دادستانی بفروش خواهد رسید اشخاصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماینده برنده محسوب و ده درصد قیمت اعلامی فی المجلس در روز مزایده بایستی به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و الباقی حداکثر ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده واریز گردد و چنانچه ظرف مدت مقرر واریز نگردد ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد ضمنا اجرای احکام حقوقی تعهدی نسبت به تحویل اموال ندارد با توجه به اینکه مزایده بایستی توسط مقام قضائی تایید گردد چنانچه مزایده تایید نگردید مبالغ پرداختی به برنده مزایده مسترد خواهد شد ./. دادورز اجرای احکام حقوقی  دادگاه شهرستان مرودشت فیروزه احدی

شماره پرونده: 140212920001078793