موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)   در خصوص پرونده اجرائی00200474 و0200475 موضوع نیابت اعطائی از شعبه نهم اجرای احکام مدنی  دادگستری کرج  محکوم علیه  آقای بهمن عبدالهی نیا فرزند سیدکمند  در کلاسه  0200474  به پرداخت 500/000/000ریال بابت  یک فقره چک و در کلاسه 0200475  به پرداخت مبلغ 21.000.000.000 ریال درحق محکوم له آقای پویان جمالی دشتکی فرزند مهرداد و مبلغ  1075000000ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم  گردید و به دلیل عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه فوق  مال غیر منقول  نامبرده واقع در  خرم آباد-روستای اکبرآباد-به کدپستی و پلاک دهیاری 11101-46843  توسط محکوم له شناسائی و پس از توقیف توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که:   یک قطعه زمین به میزان 227سهم مشاع (227 متر مربع) از 5116/6 سهم عرصه و اعیانی دارای پلاک ثبتی به شماره فرعی217 اصلی 25 قطعه 193 تفکیکی بخش سه ثبت تنکابن به شماره مالکیت 708171/95/الف به تاریخ 17/02/1396 به نام آقای بهمن عبداللهی نیا صادر شده است و عرصه فوق الذکر محصور به دیوار بلوکی به ارتفاع یک متر که مشتمل بر یک دستگاه ساختمان ویلایی به مساحت حدود 100 متر مربع و قدمت آن نیز از روی تصویر گوگل ارث تشخیص داده شد که در سال 1394به صورت پی بوده و در سال 1397 ساخت آن به اتمام رسیده است ، درب ورودی ساختمان بسته بوده لذا مشاهدات و عکسبرداری از بیرون ساختمان صورت گرفته است بطوریکه نمای ساختمان استر سیمان سفید ، درب ورودی چوبی ، پنجره ها دوجداره دارای حفاظ و نرده آهنی و شیروانی به صورت حلب رنگی است و الباقی عرصه فضای سبز و ساختمان که دارای امتیاز برق ، آب شرب و لوله کشی گاز تا ابتدای زمین می باشد. با توجه به موارد فوق و در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیانی موقعیت محلی و بافت منطقه ای و خصوصا مشاع بودن زمین و بطور کلی جمیع عوامل موثر در ارزیابی ملک فوق الذکر ارزش 227سهم مشاع با پلاک ثبتی مذکور از ششدانگ 5116.6سهم عرصه و اعیان در این تاریخ به مبلغ 25000000000برابر دو میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.   این اجرا در نظردارد227 سهم از 5116/6 سهم عرصه و اعیان  مال غیرمنقول فوق را به قیمت پایه کارشناسی از طریق مزایده حضوری روزسه شنبه مورخه 1402/10/05 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد  از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز و الباقی را  پس از تایید صحت جریان مزایده به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده  واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-آرزو منصوری

شماره پرونده: 140201920001449816,140201920001541213