موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 981466 در خصوص دعوی خانم نوشین محمدزاده فرزند عباسعلی به طرفیت آقای گل افشان بل افشان فرزند حسن و نریمان بادپا فرزند علیرضا ، مبنی بر مطالبه مهریه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل یک واحد ویلایی به شماره پلاک 346 واقع در یکصد دستگاه بهمنی اموال مورد مزایده : یک واحد ویلایی به شماره پلاک 346 واقع در یکصد دستگاه بهمنی به آدرس: بوشهر – خیابان ماهینی – کوچه پژوهش 5  – فرعی اول سمت چپ ، پلاک 38 ملک مورد نظر فاقد سند ثبتی بوده و صرفاً دارای یکبرگ قرارداد واگذاری بشماره 5142/ص18 مورخ 1/4/1392 از اداره کل بنادر و دریانوردی استان بوشهر میباشد   مدارک  شهرداری :   هیچگونه مدرکی در خصوص پروانه ساختمانی و پایانکار  جهت تعیین دقیق زیربنا و عرصه ملک و اطلاع از طرح شهرداری در خصوص تعریض گذر در محدوده ملک و تغییرات یا بازساری صورت گرفته در سنوات گذشته و ...  ،  ارائه نگردیده لذا صرفاً مستند به وضعیت موجود ملک و حدود متراژ عرصه و اعیان بدون در نظر گیری طرح تفصیلی و گذربندی نسبت به ارزیابی اقدام گردیده است. ملک مورد نظر شامل یکباب منزل مسکونی قدیمی ( با قدمت بیش از 30 سال ) ،  یک بر ، درب از حیاط و بمساحت عرصه حدوداً 210 متر مربع  میباشد ، اعیانی ملک شامل یک ساختمان قدیمی با اسکلت بنایی و سقف تیرآهن ، بمساحت تقریبی 126 متر مربع که فضای داخلی آن تا حدودی بازسازی گردیده و تغییراتی نیز در پلان و فضابندی آن صورت گرفته است ساختمان مورد نظر شامل دو اتاق خواب ، یک سرویس بهداشتی و حمام در داخل بنا ، آشپزخانه ، حال و سالن پذیرایی میباشد کف ساختمان پارکت ، دیوارها رنگ آمیزی و آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف میباشد ضمناً کف حیاط موزاییک و نمای ساختمان سیمانی میباشد.      با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک ، مساحت عرصه و اعیانی ، قدمت اعیانی ، نوع کاربری ملک ، عدم وجود سند ثبتی ، ارزش انشعابات ، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با درنظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری ، ارزش ششدانگ پلاک  مذکور جمعاً بمبلغ  52/500/000/000  ریال معادل پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون  تومان  ارزیابی گردیده  به مزایده و فروش میرسد.   مزایده  در روز  یکشنبه  مورخه 1402/10/03  رأس ساعت  هشت الی  نه  صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول  اجرای  احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.  شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریز و در زمان انجام مزایده فیش آن را تحویل شعبه نمایند. بدیهی است کسانی که فیش واریزی 10 درصد را همراه نداشته باشند حق ورود به جلسه مزایده را ندارند . 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت حضوری بوده و حضور شخص شرکت کننده در مزایده الزامی است  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق در دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری بوشهر جهت برگزاری مزایده حضور یابند. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی  در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی

شماره پرونده: 9809987710300609