موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                                   آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم در پرونده کلاسه 0200482/ اجرائیه دستور به فروش و مزایده یک باب مغازه به پلاک ثبتی 3151 فرعی از 144 اصلی به لحاظ عدم افراز و غیر قابل تفکیک شدن مغازه واقع در عباس آباد - خیابان شهدا - نرسیده به مسجد مغازه با کد پستی 57880-46741 و تقسیم وجوه حاصله بین شرکا آقای حسین سلطانی و غیره صادر گردیده که ملک موضوع مزایده عبارت است از عرصه و اعیان یک قطعه زمین مشتمل بر مغازه تجاری بمساحت 50/75 متر مربع دارای پلاک ثبتی 3151 فرعی از 144 اصلی مفروز شذه از 30/351 فرعی از اصلی مذکور ، بخش دو  ثبت عباس آباد استان مازندران که مالکیت خانم فاطمه شریعت نژاد فرزند عنایت اله با جزء سهم 2344 از کل 5075 بعنوان مالک دو هزار و سیصد و چهل و چهار سهم مشاع از پنج هزار و هفتاد و پنج سهم عرصه و اعیان با شماره مسند مالکیت 670 تاریخ 1402/01/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 415 شهر عباس آباد استان مازندران ثبت گردیده است .(مالک مشاعی 23/44 متر مربع از کل 50/75 متر مربع پلاک ثبتی ) . مالکیت آقای حسین سلطانی لرگانی با جزء سهم سه دانگ از کل 6 دانگ ثبت گردیده است . مالکیت آقای حسن سلطانی لرگانی فرزند صدراله با جزء سهم 193/5 سهم از کل 5075 سهم بعنوان مالک صد و نود و سه ممیز پنج دهم سهم مشاع از پنج هزار و هفتاد و پنج سهم عرصه و اعیان ثبت گردیده است .( مالکیت 1/935 متر مربع از کل 50/75 متر مربع پلاک ثبتی مذکور ) . حدود اربعه ملک در طبیعت عبارت است از: شمالا" به مغازه آقای محسن جعفری-شرقا" به منزل آقای رسولی – جنوبا" به مغازه آقای محسن جعفری –غربا" به خیابان شهدا . مغازه در حال حاضر بعنوان نمایندگی فروش محصولات ایرانسل و اینترنت بانک و موبایل بانک میباشد. مغازه مذکور با مصالح سنتی ساخته شده و دارای سقف حلب قدیمی دیوارهای سفید کاری شده ،کف موزاییک و شیشه سکوریت و کرکره محافظ کنترل دار است . بهای کل ششدانگ ملک مورد نظر با توجه به موقعیت مکانی و وقوع آن در محدوده مرکزی و تجاری شهرعباس آباد و با در نظر داشتن وضعیت حال حاضر ملک و اعیانی های موجود در سطح رقبه ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا نهادها و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به ازای هر متر مربع برابر است با 1.800.000.000 ریال معادل یکصد و هشتاد میلیون تومان . بهای کل ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر  برابر است با :   91.350.000.000 ریال (معادل نه میلیارد و یکصد و سی و پنج میلیون تومان تمام.). که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1402/10/06 روزچهارشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی

شماره پرونده: 140247920001979555