موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول        نوبت اول                بموجب دادنامه شماره 9209970200600776 مورخ 1392/05/22  با موضوع مهریه صادره از شعبه 236 دادگاه خانواده یک و پرونده اجرایی به کلاسه اجرایی 0105273  محکوم علیه آقای علی لطفعلی تبریزی  محکوم است به پرداخت تعداد 114  عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل مهریه و مبلغ 6.000.000 تومان بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم سمیه السادات فخیم نژاد لذا حسب درخواست محکوم لها در راستای وصول محکوم به از اموال محکوم علیه سهم الارث ایشان از پلاک ثبتی 1377 فرعی از 34  اصلی توقیف شده است که نظریه کارشناسی بدین شرح می باشد: ملک موصوف به آدرس تهران فرمانیه بلوار شهید اندرزگو خ سلیمی شمالی خ شهید مهدی زاده خ شهید محمودی کوچه شهید ولدخانی بن بست گلبرگ پلاک 1 ، ساختمانی با قدمت بیش از 30 سال با موقعیت دو نبش (گذر شمالی 6 متری و بن بست شرقی 3 متری) با نمای قدیمی سیمانی و پنجره های آهنی واقع در آدرس و کروکی صدرالاشاره  قرار دارد. بر اساس بازدید وضعیت بیرونی ساختمان، ملک مزبور ساختمانی با دو و نیم طبقه بنای فرسوده می باشد. طبقه همکف دارای درب ورودی مجزا از انتهای بن بست با پلاک 3 می باشد و طبقه اول و نیم طبقه فوقانی دارای درب ورودی جداگانه با پلاک 1 می باشد. قسمتی از فضای بهارخواب تراز نیم طبقه دارای پوشش ایرانیتی سبک می باشد. با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش روز آن‌ طبق مطالب گزارش و وضعیت حاکم بر بازار ملک، فارغ از وجود معارض، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و اظهارات که احراز این موارد خارج از صلاحیت کارشناس راه و ساختمان می‌باشد ، ارزش روز شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق‌الذکر و درحالت تخلیه، صرفاً در پرونده حاضر، 104،000،000،000 ریال(معادل ده میلیارد و چهارصد میلیون تومان) ارزیابی می‌گردد. بر اساس گواهی انحصار وراثت مربوطه، سهم الارث محکوم علیه از ملک مزبور مبلغ 26،000،000،000 ریال(معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان) معادل یک و نیم دانگ از ششدانگ ( با حفظ حقوق همسر متوفی) خواهد بود. لذا مقرر شد سهم الارث محکوم علیه از ملک فوق الذکر با حفظ حقوق همسر متوفی ، از طریق مزایده در تاریخ سه شنبه  مورخ 1402/10/12  راس ساعت 12/30  الی 13/00  با حضور نماینده محترم دادستان در اتاق مزایده مجتمع قضایی خانواده یک تهران مستقر در طبقه همکف واقع در اتوبان شهید محلاتی خ نبرد جنوبی جنب آتش نشانی و شهرداری مجتمع قضایی خانواده 1 تهران بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد و ده در صد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مشارالیه مکلف است ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نماید و اصل قبوض پرداختی را ضم سابقه اجرائی گرداند در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد گردید. متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر ظرف مدت 5 روز قبل از مزایده به واحد اجرای احکام شعبه اول دادگاه خانواده 1 تهران مراجعه نمایند. هزینه های نقل و انتقال طبق مقررات پرداخت خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام دادگاه خانواده 1 تهران - زلفی

شماره پرونده: 9209980200600524