موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 30دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200150  (کلاسه شعبه اجرائی  110.15.0200388 ) حکم به فروش ماترک مرحوم جواد تولیت ابوالحسنی  صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ            1402.10.11    از ساعت      08.20    الی    09.40  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1- یک باب منزل تجارتی مسکونی در خیابان سناباد مقابل سناباد 37 پلاکهای 350 و 352 ، اعیان ساختمان در سه طبقه ( زیر زمین، همکف و یک طبقه روی همکف) مجموعا حدود 450 متر مربع زیربنا می باشد کف سرامیک ، نما سنگ و پنجره و دربها فلزی می باشد ، دارای انشعاب آب و برق و گاز دایر در محل ، سیستم سرمایش کولر آبی ، پلاک ثبتی 3668 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد عرصه موقوفه اداره اوقاف ( موقوفه گوهر شاد بیگم)مساحت عرصه طبق اسناد و مدارک 600 متر مربع به ابعاد 20 متر حاشیه خیابان سناباد در 30 متر عمق می باشد ، صحن حیاط موزائیک که دارای یک درب ماشین رو فلزی دسترسی به خیابان سناباد می باشد (در زمان بازدید به عنوان خانه شطرنج مورد استفاده مستاجر بوده است) ، طبق استعلام 0200388 مورخه 1402/5/2  از شهرداری ،دارای 37 متر مربع تجارتی دائم برای مغازه های حاشیه خیابان و ابعاد سند عرصه نیز 20 متر در 30 متر می باشد.لذا ملک مذکور دارای 37 متر مربع تجارتی می باشد که درب ورودی آن حفاظ کرکره ای و شیشه می باشد در زمان بازدید به صورت مغازه تخلیه بوده است و با توجه به اسناد و مدارک و موقعیت و دسترسی و ابعاد و شکل و مساحت عرصه موقوفه و اعیان و نوع و قدمت و کیفیت مصالح و نوع کاربری و با در نظر گرفتن کلیه موارد دخیل در ارزیابی کارشناسی قیمت ششدانگ ملک مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  520.000.000.000  ریال معادل پنجاه و دو میلیارد تومان برآورد و و به فروش می رسد. 2- یک قطعه زمین با کابری مسکونی واقع در بلوار دانشجو دانشجو 8 شهید عقدایی 8 پلاک 86به مساحت 255 متر مربع دارای پلاک ثبتی 44084 فرعی از 182 اصلی بخش 10 که برابر استاندارد سازی پلاکها به پلاک 44084 فرعی مفروز و مجزا از 828 فرعی از 182 اصلی تغییر یافته است  که در زمان بازدید به صورت زمین دور دیوار و به شکل مستطیل بود که از طرف ضلع شمالی به ممر خیابان و از طرف جنوب و و شرق و غرب به املاک مسکونی مجاور محدود می باشد. و با توجه به اسناد و مدارک و موقعیت و دسترسی و ابعاد و شکل و مساحت  زمین نوع کاربری و با در نظر گرفتن کلیه موارد دخیل در ارزیابی کارشناسی قیمت ششدانگ ملک مذکور مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 180.000.000.000  ریال معادل هجده میلیارد تومان برآورد و به فروش می رسد. 3- یک باب منزل مسکونی مخروبه واقع در انتهای سمت چپ کوچه بن بست سرشور 17 دارای پلاک 5535 اصلی بخش یک مشهد  عرصه آن حدود 343 متر مربع می باشد که در زمان بازدید کلیه بناهای مسقف ملک مذکور تخریب شده بود و به صورت زمین بوده که دارای چند درخت می باشد مسیر ورودی ملک مذکور از کوچه بن بست سرشور 17 به عرض حدود یک متر می باشد که ماشین رو نمی باشد و با توجه به اسناد و مدارک و موقعیت و دسترسی و ابعاد و شکل و مساحت عرصه و نوع کاربری و با در نظر گرفتن کلیه موارد دخیل در ارزیابی کارشناسی قیمت ششدانگ ملک مذکور مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  105.000.000.000  ریال معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 140025920007020439