موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول ‏ شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی ‏کلاسه  0101305  له نصراله قصاب تبارشیاده علیه حنیف جعفری آملی جهت وصول محکوم به ، به مبلغ 35/745/814/538 ریال در ‏حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ 1/787/290/726 ریال در حق دولت ، نسبت به فروش ‏اموال محکوم ‏علیه در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی واقع در نشانی آمل خیابان امام خمینی آفتاب 46 پلاک 64 ، ساختمان تَچرا، واحد مسکونی طبقه دوم به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید ‏ مورد مزایده:‏   مقدار 2 دانگ و 30 سیر و 11 مثقال و 16 نخود و 2 گندم و 3/51 ارزن مشاع از 240 سیر ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم به مساحت حدود دویست مترمربع، متعلق به آقای حنیف جعفری آملی از یکدستگاه ساختمان هفت طبقه روی همکف  با مختصات نقطه ای از آن 620344 : x و 4035124 : y،  با اسکلت بتن آرمه، نمای شمالی ترکیبی از سنگ (طرح میگون)، آجر و ترموود، دارای آسانسور، با قدمت تقریبی نُه سال، مشتمل بر شش واحد مسکونی (طبقات ششم و هفتم بصورت دوبلکس)، احداثی در عرصه ای به مساحت حدود دویست و شصت مترمربع، منتسب به پلاک شماره 11149 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 1680 فرعی قطعه دو تفکیکی واقع در بخش نُه حوزه ثبت آمل متعلق به آقای نصراله قصاب تبار شیاده  می باشد مطابق تصویر سند مالکیت عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی طلق به شماره 11149 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 1680 فرعی قطعه دو تفکیکی واقع در بخش نُه حوزه ثبت آمل به مساحت دویست و شصت متر و پنجاه و هفت دسیمترمربع ( 260/57 مترمربع) می باشد . به موجب قرارداد عادی مشارکت در ساخت مورخ 92/02/19 فی مابین نصراله قصاب تبار شیاده (بعنوان طرف اول) و حنیف جعفری (بعنوان سازنده)، با موضوع احداث بنای آپارتمانی هفت طبقه روی پیلوت در پلاک شماره 11149 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 1680 فرعی قطعه دو تفکیکی واقع در بخش نُه حوزه ثبت آمل ، واحد طبقه اول بصورت مشترک و واحدهای طبقه دو ، چهار و پنج برای سازنده (حنیف جعفری) می باشد طبقه همکف ساختمان مذکور با کف مفروش از سنگ و پوشش دیوارها از نوع سنگ، بصورت فضای پارکینگ، آسانسور، راه پله و سرویس بهداشتی که در هر دو ضلع شمال و جنوب دارای دو درب کرکره ای کنترلی ماشین رو و یک درب فلزی آدم رو می باشد. طبقه بام دارای شش واحد انباری بوده و بخش عمده سقف بصورت شیروانی مشهود بوده است. مورد مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی طبقه دوم شامل سه اتاق خواب (یک اتاق بصورت مَستر) و سالن پذیرائی با کف پوش لمینیت، آشپزخانه با کابینت mdf  بانضمام اتاق پخت، حمام و سرویس بهداشتی؛ درب ورودی از نوع ضد سرقت، پنجره ها از نوع upvc با شیشه دوجداره، با امتیازات برق و گاز (بصورت مستقل) و آب (بصورت مشترک)  است. آپارتمان موضوع مزایده فاقد پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و فاقد سابقه ثبتی به نام محکوم علیه می باشد کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه واحد مسکونی طبقه دوم را  به مبلغ 82/000/000/000 ریال تعیین نموده است با توجه به میزان محکوم به و نیم عشر ، این اجرادر نظر دارد مقدار  2 دانگ و 30 سیر و 11 مثقال و 16 نخود و 2 گندم و 3/51 ارزن مشاع از 240 سیر ششدانگ آپارتمان طبقه دوم را به ارزش 37/533/105/264 ریال از طریق مزایده حضوری به فروش برساند .   مزایده در تاریخ 1402/10/04 روز دوشنبه ساعت 10/00 صبح لغایت 11/00 صبح در ‏محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به ‏بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی ‏المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید ‏در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه ‏پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ‏ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار ‏است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال ‏مورد مزایده دیدن نمایند .‏ مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل- گل پیر ‏  

شماره پرونده: 9909981210500665