موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به حکایت پرونده کلاسه 0200918 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه ایمان اسماعیل زاده محکوم است به پرداخت مبلغ دویست و هفتاد میلیون ریال به عنوان اصل خواسته و هزینه دادرسی به مبلغ 7/700/000  ریال و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سرسید چک به شماره 0108/487274  12 مورخ 1402/02/21 مبلغ 120.000.000 ریال به عهده بانک ملی تاریخ گواهی عدم پرداخت 1402/02/23 به کد رهگیری 152350476 و چک به شماره 0108/487275  12 مورخ 1402/03/21 مبلغ 150.000.000 ریال تاریخ عدم پرداخت 1402/03/21 به کد رهگیری 153199495  لغایت پرداخت کامل محکوم به براساس شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی نسبت به محکومٌ به با محاسبة واحد اجرای احکام در حق خواهان  خانم سارا جعفری و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف ملک تعرفه شده واقع در محمودآباد  خیابان آزادی کوچه پاسداران کوچه شهید علی اکبر محمدی  پلاک 14 در خصوص دعوی خانم سارا جعفری به طرفیت آقای ایمان اسماعیل زاده مبنی بر مطالبه وجه چک اقدام فرمایید .   شرح وضعیت و مشخصات :الف ) عرصه : عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره دو هزار و هشتصد و پنجاه و یک فرعی از سیزده اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک هزار و سیصد و سیزده فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک محمودآباد استان مازندران به مساحت (102.08) یکصد و دو متر و هشت سانتی مترمربع واقع در طبقه دو که (4.19) چهار متر و نوزده سانتی مترمربع آن تراس مسقف ، است بانضمام انباری قطعه چهار تفکیکی به مساحت (2.53) دو متر و پنجاه و سه متر مربع واقع در همکف ، بانضمام پارکینک قطعه سه تفکیکی به مساحت (11.04) یازده متر و چهار سانتی مترمربع واقع در همکف ، باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد . ب) اعیان : اعیانی ملک فوق ساختمان بصورت 6 طبقه روی طبقه همکف که طبقه همکف به مساحت حدود 158.60 (یکصد و پنجاه و هشت متر و شصت سانتی مترمربع) که شامل پارکینگ و انباری و طبقه اول الی طبقه ششم بصورت مسکونی به مساحت هر طبقه( 102.08 )مترمربع یکصد و دو متر و هشت سانتی مترمربع که طبقه مورد نظر برای وثیقه طبقه دوم به مساحت( 102.08 ) یکصد و دو متر هشت سانتی مترمربع که شامل سالن پذیرایی ، دو اتاق خواب ،آشپزخانه ، مطبخ ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد . اسکلت ساختمان بصورت بتونی ، کف سالن پذیرایی ، اتاق خواب ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام مفروش به سرامیک  پنجره آلومینیوم و کابینت mdf می باشد .  نمای ساختمان بصورت سرامیک می باشد .  سرمایش بصورت کولر اسپلیت و گرمایش بصورت بخاری (گاز) می باشد .  دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد . ساختمان مورد نظر دارای پروانه ساختمانی به شماره 7153 به تاریخ 1390.04.02 و پایان کار شماره 23543 مورخ 1398.12.06 شهرداری محمودآباد می باشد . نتیجه ارزیابی : نظر به مراتب معروضه و با عنایت به بررسی های بعمل آمده و معاینه و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و شرایط خاص محیطی و منطقه ای و شکل و ابعاد زمین مساحت عرصه و اعیان ، دسترسی به خیابان موجود، قدمت بنای احداثی و عوامل موثر در ارزش گذاری صرف نظر از هرگونه دیون احتمالی و جمیع موثر در قضیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مورد نظر جمعا به مبلغ 28.000.000.000 (بیست و هشت میلیارد ریال) اعلام می گردد . لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1402/10/06 ساعت10:00صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه محمودآباد به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند .مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد  

شماره پرونده: 140247920001880163