موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 1/0201025/114ج-دادنامه 1402007828مورخ 1402/4/24-اجراییه 1402004063مورخ 1402/4/24-محکوم لها خانم و آقا - عاطفه سادات -الهه سادات-ماشاء اله -امجد بیگم شهرت همگی میر باقری طباطبائی مهر آبادی  با وکالت خانم  فرانک امانی -محکوم علیهم خانم و آقا - سیده فاطمه میر باقری طباطبائی مهر آبادی - اعظم-حسن - حسین-محمد- علیرضا- شهرت همگی لیلاز مهر آبادی -محمد جواد- نادر شهرت هردو لطفعلی زاده -موضوع تقسیم ماترک مرحوم ولی اله میر باقری  طباطبائی مهر آبادی به شماره پلاک ثبتی 106/42مفروز و مجزی از 1فرعی از اصلی بخش 12ناحیه 2 ثبت شهرری  به شرح کارشناسی ذیل می باشد   با احترام؛ در اجرای قرارکارشناسی پرونده کلاسه 0201025 نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: نشانی ملک تهران، خیابان شهید رجائی خیابان ایران ترانسفو، خیابان اول پلاک 23  بنگاه عرش مدارک و مستندات ابرازی برابر تصویر نامه شماره 140185601024027918 مورخ 1401008.07 اداره ثبت حوزه شهر ری ششدانگ یک قطعه باغ نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 42 فرعی از 106 اصلی مفروز، و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 0 متر مربع ذیل صفحات 381 و 384 و 387 و 390 دفتر 844 به نام بهرام قویدل تقوی و شهریار قویدل و احمد و محمد هر دو کاظمی ثبت و سند صادر شد و شش دانگ طبق سند 107441 مورخه 53.7.20 دفتر 30 تهران به آقای نورالله لایازمهریر آبادی دو دانگ و حسن لیلا زمهریر آبادی 1 دانگ و سیده ولی الله میرباقری طباطبایی مهرآبادی 1.5 دانگ و محمد لطفعلی زاده زمهریر آبادی 1.5 دانگ بالسویه منتقل شده است. برابر تصویر گزارش شماره 1401220428832441 مورخ 1401.11.29 مهندس عبدالرضا نوری مساحت ملک مذکور 16241.41 متر مربع برآورد و اعلام گردیده است. مشاهدات و ملاحظات ملک مورد تعرفه عبارتست از یک قطعه زمین محصور به مساحت حدود 16241.41 متر مربع که در زمان بازدید بصورت انبار آهن آلات مورد بهره برداری قرار گرفته و دفتر اداری حدود 110 متر مربع بانضمام یک سوله قدیمی بمساحت 1560 متر مربع و باسکول در آن واقع گردیده است واحد مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز شهری مستقل میباشد.   حدود رسیدگی و اعلام نظر به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و ابرازی طرفین دعوی که در گزارش به آن اشاره شده است؛ می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و به دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی با توجه به مراتب فوق ­الاشاره و بنابر مستندات ابرازی(که مسئولیت صحت آن بعهده ارائه کنندگان می باشد) بدون در نظر گرفتن اثبات اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهی­ها و تعهدات و دیون احتمالی و برابر بازدید انجام شده از محل ملک مورد ترافع در راستای قرار دادگاه محترم ارزش ششدانگ ملکیت ملک موضوع کارشناسی  بدون سرقفلی و حق کسب و پیشه  به مبلغ 450000000000ریال معادل چهل و پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.   تاریخ مزایده 1402/10/6 ساعت 11  الی 11/30 در مجتمع قضایی شهید باهنر طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدن واقع در فلکه 4 تهرانپارس جنب اتوبان شهید باقری واتوبان شهید زین الدین برگزار می گردد شرکت کنندگان با ارائه اصل کارت ملی وواریز 10 درصد قیمت پیشنهادی  فی المجلس به حساب سپرده الکترونیک در واحد مزایده مجتمع  قضایی شهید باهنر اقدام نموده والباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد در صورت تمایل به بازدید ملک 5روز قبل از مراسم مزایده به این واحد مراجعه شود . مدیر  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر  پاکباز   . تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140091920008636740