موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 25 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200063 (کلاسه شعبه اجرائی  110.7.0000510 )  آقای  غلامحسین قربانی محکوم است به پرداخت مبلغ 7.901.433.004 ریال در حق آقای شیر احمد ملائکه و نیز مبلغ 395.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ .................1402.09.28...................... از ساعت .........09.45........ الی .........10.30......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک دانگ و 4366 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ ملک با  پلاک ثبتی 1478 فرعی از 228 اصلی ، مفروز و مجزی شده از B127 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 9 مشهد (ناحیه 1 ثبتی) متعلق به علی اکبررضائی جنبددراز واقع در مشهد ، شهید شیرودی 12 ، دومین فرعی سمت راست (صدوقی 13.6) ، انتهای اولین بن بست سمت چپ ،  پ 12 و 14 ملک فوق شامل ششدانگ مجموعه مسکونی (2 واحدی) عرصه به مساحت 150.89 مترمربع (ملکی ، ضلع شرق به طول 12.02 متر مشرف به کوچه 4 متری بن بست) اعیان احداثی در قالب 2 منزل مسکونی منفک الف :پلاک 14 (انتهای کوچه بن بست سمت چپ ، یکطبقه همکف ، اعیان به مساحت 85.1 مترمربع ، در تصرف مستاجر آقای ابوالفضل بهادری بوده) ب :پلاک 12 (1 قطعه مانده به انتهای کوچه سمت چپ ، طبقه همکف و اول ، اعیان به مساحت 93/70 مترمربع، در تصرف مستاجر آقای مرتضی سیار ) با مشخصات (هال و پذیرائی کف سرامیک و سیمان ، بدنه گچ با رنگ پلاستیک ، در ورودی اتاقها از نوع HDF  ، آشپزخانه اپن کابینت فلز ، حمام ، سرویس بهداشتی ایرانی ، پنجره ها از نوع فلزی با شیشه تکجداره ، نما سیمان سفید ، سیستم گرمایش بخاری ،  سرمایش کولر آبی ، نیمه اسکلت ، سقف طاق ضربی ، فاقد پارکینگ) انشعابات آب ، برق وگاز به صورت اختصاصی در محل دایرمی باشد . این مجموعه مسکونی با قدمت بیش از 20 سال ساخت وکد نوسازی 1-13-19-2-6 در پهنه با کاربری مصوب مسکونی تراکم متوسط واقع شده است ، گواهی پایانکار به شماره 2064625/6 صادره مورخ 01/09/97  توسط کارشناس روئیت گردید . با توجه به مساحت ملک (مطابق سند مالکیت) و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ملک از جمله موقعیت مکانی و جغرافیائی ، تناسب ابعاد ، شکل هندسی ، تراکم و کاربری وضع موجود ، عرض معبر دسترسی ،  بادر نظرگرفتن قیمتهای منطقه ای املاک مشابه  ششدانگ این مجموعه مسکونی ، شامل ارزش عرصه ، اعیان و اشتراکات (قیمت پایه مزایده ، باشرط عدم بدهی به مراجع ذیصلاح ، اشخاص حقیقی وحقوقی و صرفنظر دیون وتعهدات احتمالی ، با شرط بلامعارض بودن)توسط کارشناس برابر سه میلیارد و سیصد میلیون تومان (معادل33.000.000.000 ریال) ارزیابی گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 7.901.433.004 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد.                                                                                              دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه 7 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 9909987577500436