موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه شماره-140250420000176912- 1402/07/17 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی( حقوقی )صحنه حکم به فروش ماترک مرحوم یداله کرمی از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصل از فروش طبق قاعده ارث بین وراث  1- شوکت 2- چینی 3- شربت 4- پروین 5- مینو 6- محمد 7- پاکزاد 8- رضا 9- افسانه همگی کرمی کلکانی فرزندان یداله صادره گردیده است  که طبق تقاضای محکوم له برای انجام مزایده وانجام تشریفات آن : مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138قانون اجرای احکام مدنی. اراضی متنازع فیه واقع در روستای کلکان نسار پلاک 109 اصلی از توابع بخش دینور شهرستان صحنه ترکه مرحوم یداله کرمی کلکانی فرزند شاهمراد، مبذر 72 سهم زمین کشاورزی آبی و72 سهم زمین کشاورزی دیم بصورت مشاع از شش دانگ قریه کلکان نسار پلاک 109 اصلی 1-  باستناد سند کشاورزی شماره8546 مورخه 51.4.23 مرحوم یداله کرمی کلکانی فرزند شاهمراد مبذر 72 سهم زمین کشاورزی آبی و72 سهم زمین کشاورزی دیم بصورت مشاع از شش دانگ قریه کلکان نسار پلاک 109 اصلی زارع صاحب نسق بوده است. 2- باستناد پاسخ استعلام شمار1.12.184343مورخه 29 آذر 1401 صادره از مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان  صحنه مرحوم یداله کرمی کلکانی مبذر 72من زمین کشاورزی آبی ومبذر 72 من زمین کشاورزی دیم بصورت مشاع از ششدانگ قریه کلکان نسار زارع صاحب نسق بوده است. 3- باستناد گواهی حصر وراثت شماره بایگانی 860 0000صادره از شعبه 3 شورای حل اختلاف شهرستان صحنه مرحوم یداله کرمی کلکانی در تاریخ 6 آبان 1382 فوت کرده است وراث حین الفوت عبارتند از: سه پسر باسامی آقایان 1- رضا 2- پاکزاد 3-محمد و و شش دختر بنام خانمها 4-مینو 5- پروین.6- چینی  7- شوکت 8- شربت  9- افسانه، همگی  کرمی کلکانی،  ورثه دیگری ندارد لازم به ذکر است، زوجه فوت کرده است. 4 - ، ترکه مرحوم یداله کرمی کلکانی شامل :سه قطعه باغ ،دو قطعه زمین زراعی آبی و یک قطعه زمین کشاورزی دیم و عرصه منزل پدری تخریب شده  هستند  . 5-  قطعه اول؛ معروف به کلکان کهنه، باغ میوه تقریباً 20 ساله و بیشتر به مساحت تقریبا"3000 متر مربع،جهات  اربعه، شمال منوجهر چراغی ، جنوب جوب شاه جوب ،شرق زمین ترکه،  غرب بیشه یا چمن احمد رحیمی ، حقابه مکفی دارد. 6-  قطعه دوم؛ معروف به باغ بالا، باغ انگور و چند اصله درخت گردو و بادام در اطراف باغ وجود دارد ،تقریباً 5تا8 ساله و بیشتر به مساحت 2000 متر مربع است، جهات  اربعه، شمال مرتع ، جنوب جاده اسفالت ، شرق زمین محمد کرمی ،غرب رضا محبی، دارای چشمه و استخر خاکی  اختصاصی ششدانگ است  . 7- قطعه سوم؛ معروف به چال دره خمار، دارای یک اصله درخت گردو تقریبا"10ساله و بیشتر و تعدادی درخت صنوبر است که تنه آنها قطع شده و مجدد جوانه زده اند، بمساحت تقریبا"500 متر مربع است ،حقابه از جوب دره خمار دارد . 8- دو قطعه زمین آبی  : قطعه اول معروف به کلکان کهنه، (در حد شرقی باغ کلکان کهنه(بند 5))بمساحت تقریبا"7000مترمربع،جهات  اربعه، شمال منوجهر چراغی ، جنوب جوب شاه جوب ،شرق زمین ملوک ،  غرب به باغ ترکه(بند 5) 9- قطعه دوم معروف به انجیران ، بمساحت تقریبا"4000مترمربع ، جهات  اربعه، شمال رضا محبی ، جنوب جوب شاه جوب ، شرق رضا محبی ،  غرب بیشه یا چمن احمد رحیمی، دارای چشمه و استخر خاکی ششدانگ است . 10- یک قطعه زمین دیم  معروف به دره خمار (کوچک سیاه) ، بمساحت تقریبا"4000مترمربع ، جهات  اربعه، شمال مرتع  ، جنوب مرتع، شرق داریوش امیری ،  غرب حشمت سلیمی. الف - مطابق تصویر سند رسمی ابرازی  و تائیدیه  مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان  صحنه وبازدید انجام شده در حضور اصحاب ، کل اراضی کشاورزی آبی وباغ ترکه مرحوم یداله کرمی کلکانی در روستای کلکان نسار پلاک 109 اصلی مساحت تقریبا" 18500متر مربع زمین کشاورزی آبی و مساحت 4000 مترمربع  زمین کشاورزی دیم و عرصه منزل تخریب شده پدری  بابعاد ومساحت تقریبا"(360مترمربع=10×36) بوده است. ب -  با حضور دونفر از خواهان ( پسر خانمها شوکت کرمی و چینی کرمی)  و آقای پاکزاد کرمی احدی از خواندگان  از اراضی کشاورزی  ترکه مرحوم یداله کرمی کلکانی بازدید بعمل آمد ، شامل :سه قطعه باغ بمساحت تقریبا" 7500مترمربع (ارجاءبه بند 5و6و7) ،دو قطعه زمین زراعی آبی بمساحت تقریبا"11000مترمربع (ارجاءبه بند8و9)و یک قطعه زمین کشاورزی دیم بمساحت تقریبا"4000مترمربع(ارجاءبه بند10) و عرصه منزل تخریب شده پدری بمساحت تقریبا"360مترمربع بوده است . -  ارزش عرصه منزل مسکونی پدری تخریب شده  بمساحت تقریباً 360 متر مربع مبلغ 120،000،000یکصدوبیست میلیون تومان بعنوان پایه جهت شرکت در مزایده،محاسبه و ارزیابی میگردد. - ارزش اراضی کشاورزی آبی و دیم جمعاً مبلغ1،700،000،000 یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان م بعنوان پایه جهت شرکت در مزایده،حاسبه و ارزیابی میگردد، - مجموعه ارزش تر که مرحوم یداله کرمی مبلغ1،820،000،000 یک میلیارد و هشتصد و بیست میلیون تومان  بعنوان پایه جهت شرکت در مزایده، محاسبه و ارزیابی گردیده است مزایده برای روز شنبه  مورخ 1402/10/02ساعت 08:00صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه- حسین کرمیان

شماره پرونده: 140150920001409523