موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول-(نوبت دوم) در راستای اجرائیه  شماره 140240420000096888 صادره از شعبه اول حقوقی دادگاه شهرستان قشم موضوع دعوی فریده جاشونیای هرمزی فرزند قاسم بطرفیت محکوم علیه رامین ریاحی فرزند علی  که در راستای اجرائیه فوق الذکر ششدانگ عرصه و عیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی شماره    17728 / 1939 واقع شهر قشم– شهرک نریمان  با کاربری مسکونی و وضعیت خاص طلق  واقع در طبقه اول شمالی با مساحت 92 / 76 متر مربع و نوع سند اصلی به نشانی قشم – شهرک نریمان و نوع و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان  واقع در طبقه اول شمالی بوده که واقع در ساختمان با چهار طبقه سازه ای و دارای درب ورودی تک لنگه نفر رو و دو لنگه ماشین رو فلزی بوده و کف حیاط از جنس موزائیک و دیوارهای پیرامونی حیاط از جنس آجر و دیوارها و سقف پیلوت از جنس کنیتکس می باشد. ملک دارای پارکینگ و انباری با درب فلزی در طبقه همکف می باشد. نمای شمالی ساختمان از جنس آجر و نمای جنوبی از جنس کنیتکس می باشد. ملک دارای انشعابات آب و برق مجزا می باشد. کف راه پله از جنس سنگ گرانیت گل پنبه ای به همراه نرده های استیل و دیوارها تلفیقی از سرامیک و گچ و سقف جنس گچ می باشد. درب ورودی به ملک از نوع ضد سرقت بوده است. کف داخلی ملک متنازع فیه از جنس سرامیک و دیواها با نمای کاغذ دیواری و سقف از جنس گچ به همراه ابزار دور می باشد. ملک دارای آیفون تصویری بوده که مطابق با اظهارات نماینده خوانده خراب می باشد.آشپزخانه دارای کابینت از نوع MDF و سینک و گاز رو میزی تو کار و هود تهویه می باشد. ملک دارای سرویس بهداشتی و حمام مجزا به همراه روشویی و سنگ توالت ایرانی و فلش تانک و دوش حمام به همراه متعلقات مربوطه و سقف کاذب کاشی به همراه فن تهویه می باشد. ملک دارای 2 اتاق خواب با درب چوبی و دیوار و سقف گچی به همراه کمد دیواری می باشد. ملک دارای تراس با  درب  UPVC با کف سرامیک می باشد.مطابق با اظهارات خانم نیلوفر دردخوار(شخص ساکن در ملک) نامبرده به تازگی و صرفاً چند هفته است در ملک مزبور ساکن شده و از بستگان خوانده می باشد و از ملک استفاده مسکونی می نموده است. شایان ذکر است مطابق با اظهارات خانم نیلوفر دردخوار با توجه به اینکه از بستگان خوانده بوده اجاره بها در این خصوص به نامبرده پرداخت نمی نماید. در زمان بازدید با عنایت به بازدید صورت گرفته و مطابق با اظهارات نماینده خوانده ملک دارای انشعابات آب و برق مجزا بوده و دارای افراز می باشد. در مجموع م قیمت کل ملک متنازع فیه  20/349/200/000 (بیست میلیارد و سیصد و چهل و نه میلیون و دویست هزار )ریال برآورد می گردد، که با شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- فروش نقدی و حداکثر مهلت پرداخت بهاء سه روز است.2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است 3-پیشنهاد دهندگان باید قبلا 10 درصد سپرده نقدی به حساب دادگستری به شماره 220100004062012907685962 IR سپرده دادگستری تودیع و فیش آن را ضمیمه پرونده نمایند. 4-پیشنهادات باید در پاکت لاک و مهرشده باذکرجمله مربوط به مزایده و مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده روی پاکت تا آخر وقت اداری مورخه 1402/09/26 اجرای احکام دادگستری قشم تسلیم شود. 5-پیشنهادات مشروط، مبهم ، فاقد سپرده و برخلاف شرایط آگهی و همچنین پیشنهاداتی که بعد از وقت مقرر برسد ترتیب اثرداده نخواهد شد. 6-اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است. 7-پیشنهادات در ساعت 10:00 صبح مورخ 1402/09/28باز و قرائت خواهد شد و حضور پیشنهاد دهندگان درجلسه مزایده بلامانع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 8-درصورتی که برنده سه روز پس از جلسه مزایده و یا در انقضائ مهلت از پرداخت بهای مورد مزایده خودداری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت وخساراتی که تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا از سپرده او استیفا میشود و رسید مربوطه تا تعیین خسارات وارده مسترد نخواهد شد. 9-متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری قشم مراجعه نماید. 10-مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم برگزار می گردد./ دورز اجرای احکام مدنی قشم-علی قهرمانی  

شماره پرونده: 140140920001464983