موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت // به موجب پرونده اجرایی به شماره  0200714 حکم به فروش ملک مشاعی وتقسیم ثمن حاصله به نسبت قدر السهم مالکانه صادر  که مال مشاعی به شرح ذیل ارزیابی واز طریق مزایده در شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان شهرکرد در تاریخ  1402/09/27 ساعت 11 به فروش می رسد هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد برنده مزایده است و فی المجلس باید 0/10 قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش ان را به این اجرا تحویل نماید ومابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش انرا تحویل اجرا نماید در غیر اینصورت 0/10 مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد.شرکت کنندگان باید 0/10 مبلغ پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس به همراه داشته باشند . نشانی ملک  شهرکرد  خیابان حافظ شمالی  ایستگاه دوّم  خیابان غدیر  10متری اول غدیر  بلوک پنجم  طبقه اول  واحد سمت شرق. مشخصات ثبتی ملک  سند ثبتی و مدارک مالکیت از ملک مذکور ارائه نگردید. تصویر نامه شماره 9310113815300436 مورخ 1393/04/16 اجرای احکام شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرکرد به سردفتر اسناد رسمی شماره 5 شهرکرد  به انتقال سه دانگ پلاک ثبتی 3480فرعی از 11/2002 به نام خانم راضیه دادخواه تهرانی اشاره دارد. تصویر صورتمجلس ابرازی و ملک معرفی شده توسط خواهان عبارت است از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه دوم تفکیکی شماره 3480 فرعی از شماره 11 اصلی مفروز و مجزی شده از 2004 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 109.86 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه اول که 9/02 مترمربع آن تراس مسقف است با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به انضمام پارکینگ شماره 2 به مساحت 13/75 مترمربع و انبار شماره 2 به مساحت 13/20 مترمربع. بنابراین مفاد نامه انتقال مربوط به پلاک ثبتی 3480فرعی از 11/2002 است و ملک معرفی شده بر اساس صورت مجلس تفکیکی دارای پلاک ثبتی شماره 3480 فرعی از 11/2004می باشد که با یکدیگر مغایرت دارند. مشخصات فنی  ساختمان مذکور در سه طبقه با کاربری مسکونی به صورت اسکلت فلزی  سقف تیرچه و بلوک  نمای آجر سه سانتی  در قالب چهار واحد مسکونی است. واحد مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان واقع در طبقه اول  سمت شرق ساختمان مذکور به انضمام پارکینگ و انباری و امتیازات آب و برق و گاز  دیوارهای از آجر و سیمان    پوشش داخلی گچ و رنگ و کاغذ دیواری  گرمایش بخاری گازسوز  سرمایش کولر آبی  کف موزائیک  پنجره فلزی شیشه خور  درب های داخلی چوبی با قدمتی حدود 20سال در عرصه ای به مساحت حدود 464مترمربع احداث شده است. ارزیابی بر اساس وضعیت موجود ملک و به صورت کلی صورت پذیرفته است. ارزیابی  با توجه به مراتب فوق الذکر و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قضیه من جمله موقعیت مکانی ارزش شش دانگ یک واحد آپارتمان قطعه دوم تفکیکی شماره 3480 فرعی از شماره 11 اصلی مفروز و مجزی شده از 2004 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 109/86 مترمربع واقع در شهرکرد ، خیابان حافظ شمالی ، خیابان غدیر ، بلوک 5 ، که توسط خواهان معرفی گردید از قرار هر مترمربعی260/000/000ریال و جمعاً به مبلغ28/563/600/000 ریال  بیست و هشت میلیارد و پانصد و شصت و سه میلیون و ششصد هزار ریال  به عنوان قیمت پایه مزایده برآورد و اعلام می گردد که از طریق مزایده به فروش می رسد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد  رسول باقری

شماره پرونده: 140132920000301343