موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده نوبت دوم به حکایت پرونده کلاسه  0000836  اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیهما سیامک هنردوست-بهزاد فضل اله زاده محکومند به پرداخت پانصد میلیون ریال بابت اصل خواسته ؛ مبلغ پانزده میلیون و پانصد هزار ریال بابت هزینه دادرسی، مبلغ 24/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک 98/08/20 با محاسبه در دایره اجرای احکام ؛ همچنین تادیه نیم عشر دولتی له صندوق دولت.  با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیها ؛ ا باطلاع از موضوع قرار و مطالعه پرونده به اتفاق آقای محمد صیقل وکیل محترم خواهان و تماس تلفنی با آقای سیامک هنردوست و آقای بهزاد فضل اله زاده (خوانده) به محل مورد نظر واقع در محمودآباد روستای ارمک کلا ، بوستان 2 مراجعت نموده ، ضمن بازدید بعمل آمده ، نظریه کارشناسی به شرح زیر آقای محمد صیقل اعلام نظر می گردد .کارشناس منتخب با مراجعه به محل مورد نظر در خصوص دعوی آقای غلامحسن شهابی (خواهان) بطرفیت آقایان سیامک هنردوست و بهزاد فضل اله زاده (خوانده)، ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی عرصه و اعیان پلاک ثبتی 63 فرعی از 32 اصلی بخش 11 محکوم علیه واقع در محمودآباد - روستای ارمک کلا – بوستان 2 اعلام نمایید: حدود مشخصات عرصه و اعیان :عرصه :سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره شصت و سه فرعی از سی و دو اصلی واقع در بخش 11 حوزه ثبتی محمودآباد استان مازندران به مساحت (373.55) سیصد و هفتاد و سه متر و پنجاه و پنج سانتیمتر مربع ، شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول دیوارییست بطول (20.85) بیست متر و هشتاد و پنج سانتی متر طول به خیابان باقیمانده سی و دو اصلی سوم دیواریست بطول (4.55) چهار متر و پنجاه و پنج سانتی متر به خیابان باقیمانده سی و دو اصلی ، شرقا در سه قسمت باقیمانده که قسمت دوم آن شمالی است ، اول دیواریست بطول (18.55) هجده متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به قطعه هفتاد و دو تفکیکی باقیمانده سی و دو اصلی دوم دیواریست بطول (20.00) بیست سانتیمتر به قطعه هفتاد و دو تفکیکی باقیمانده سی و دو اصلی سوم دیواریست بطول (1.70) یک متر و هفتاد سانتی متر به قطعه هفتاد و دو تفکیکی باقیمانده سی و دو اصلی ، جنوبا در چهار قسمت که قسمت سوم آن شرقی است . اول دیواریست بطول (1.60) یک متر و شصت سانتیمتر به قطعه هفتاد و سه تفکیکی باقیمانده سی و دو اصلی دوم دیواریست بطول (11.35) یازده متر و سی و پنج سانتیمتر به قطعه هفتاد و سه تفکیکی باقیمانده سی و دو اصلی سوم به دیوار بطول (1.35) یک متر و سی و پنج سانتیمتر به قطعه هفتاد و سه تفکیکی باقیمانده سی و دو اصلی چهارم به دیوار بطول (5.80) پنج متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه هفتاد و سه تفکیک باقیمانده سی و دو اصلی غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول (5.80) پنج متر و هشتاد سانتیمتر به باقیمانده سی و دو اصلی دوم دیواریست بطول (9.30) نه متر و سی سانتی متر با باقیمانده سی و دو اصلی کد پستی 4631186746 می باشد .اعیانی ملک فوق یک ساختمان بصورت سه طبقه با اسکلت بتونی طبقه همکف شامل یک سویت به مساحت حدود 90.00 مترمربع (نود مترمربع) که دارای سالن پذیرایی - دو خواب - آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد . در بخش دیگری از طبقه همکف فضای پارکینگ و راه پله برای ارتباط با طبقه اول که با اجرای دیوار بلوکی بصورت مجزا از واحد مسکونی طبقه همکف جدا گردیده است. طبقه اول بصورت واحد مسکونی به مساحت حدود 120.00 مترمربع (یکصد و بیست مترمربع) دارای سالن پذیرایی دو خواب ، آشپزخانه ،سرویس بهداشتی و حمام می باشد .نمای بصورت آجر سفال می باشد . طبقه دوم بصورت نیمه کاره که اجرای ستون بتونی و دیوارچینی با آجر سفال انجام گرفته است .گرمایش واحد مسکونی طبقه همکف و اول بصورت گاز (بخاری) و سرمایش بصورت کولر (اسپلیت) می باشد .دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد . نتیجه ارزیابی :نظر به مراتب معروضه و با عنایت به بررسیهای بعمل آمده و معاینه لازم و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و شرایط خاص محیطی و منطقه ای ، شکل و ابعاد زمین مساحت عرصه و اعیان دسترسی به خیابان موجود ، قدمت بنای احداثی ، عوامل موثر در ارزش گذاری ، صرف نظر از هرگونه دیون احتمالی و جمیع موثر در قضیه ارزش سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان مورد نظر جمعا به مبلغ 22.000.000.000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال) اعلام می گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1402/09/25 ساعت10:00 صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه محمودآباد به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140047920000810703