موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                          در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0100915 مورخ22/7/1402 واصله از شهرستان شهر ری  محکوم علیه ایمان ملکا آشتیانی محکوم است به پرداخت 313سکه طلا تمام بهار آزادی طرح امامی و هزینه یک سفر حج تمتع با تعرفه سازمان حج و زیارت درحق محکوم له مائده بنابی و مبلغ    ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 446019 فرعی 2395 اصلی مفروز و مجزا شده از56218فرعی از اصلی مذکور قطعه 2طبقه دوم  بخش 2 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران بلوار مرزداران خیابان سپهرکوچه سپهر9ضلع شمالی کوچه باپلاک شماره11منصوب  با کیفیت به مساحت  164.96مترمربع طبق استعلام ثبتی  و مدارک  موجود  در پرونده  مالکیت  3دانگ  مشاع  از شش دانگ عرصه و عیان آن  به نام ایمان ملکا  آشتیانی  بوده  و دارای 2 پارکینگ  و یک  انباری  می باشد  دارای محدودیت بازداشتی برای مالکیت  ایمتن  ملکا  آشتیانی  می باشد .مشاهدات  میدانی  و وضعیت  فیزکی  ملک مورد کارشناسی  یک واحد آپارتمان در طبقه دوم  یک مجتمع مسکونی 7طبقه  و 5واحدی شامل زیرزمین  به صورت پارکینگ و انباری و همکف به صورت  پارکینگ  و طبقه  مسکونی روی همکف قرار دارد نوع اسکلت آن به صورت  بتنی  و نمای سنگ  و چوب  بوده  و دارای امتیازات آب  و گاز  و برق  می باشد  نوع  سیستم گرمایشی و سرمایشی آن به صورت  داگت  و دارای کابینت  ممبران می باشد  قدمت بنای ساختمان حدود 6سال می باشد دارای دو واحد پارکینگ و یک واحد انباری میباشد و ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 281.000.000.000ریال معادل بیست و هشت میلیارد ویکصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ از ششدانگ 140.500.000.000ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک کاملا مسکونی می باشد در تصرف خانواده آشتیانی میباشد  لذا مقرر گردید میزان 1.97دانگ از ملک مذکور به مبلغ 92.261.500.000ریال  در روز دوشنبه مورخ11/10/1402ازساعت9الی9:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62   مدیر شعبه  سوم    مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140191920006574807