موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت  دوم فروش اموال غیر منقول بشرح کلاسه پرونده 0200526 اجرای احکام کیفری  شهرستان تاکستان به موجب  صدور  ضبط وثیقه ضامن با توجه به اینکه آقای رقیه مرادی  ضمانت  محکوم علیه علی طاهرخانی  را در قبال 6.000.000.000 ریال را نموده است  به لحاظ تخطی وثیقه گذار از معرفی محکوم علیه در مهلت مقرر قانونی دستور ضبط وثیقه و فروش ملک صادر شده است   نظر باینکه ضامن  نسبت به تحویل محکوم علیه  اقدام ننموده است و با استناد به توقیف پلاک ثبتی 27059 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 1413  بخش  8  قزوین بشرح نظریه کارشناسی :   . ملک مورد تعرفه ششدانگ یکباب خانه به پلاک ثبتی27059 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 1413 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش ثبتی 8  شهرستان تاکستان میباشد. این ملک دارای سند تک برگ  بشماره سریال 674540 ج 97  بنام رقیه مرادی فرزند ذکراله  میباشد. آدرس ملک تاکستان، خیابان 22 بهمن جنوبی، خیابان شهید خیراله طاهرخانی، بعد از کوچه لاله سوم، ضلع شمالی درب سوم ، کدپستی 3481853159  میباشد. 2- وضع موجود : ملک مورد نظر ششدانگ یکباب ساختمان به مساحت عرصه 160 مترمربع و موقعیت قرارگیری شمالی و به گذر شهید خیراله طاهرخانی دسترسی دارد. اعیانی احداثی در این پلاک در طبقه همکف با زیربنایی در حدود 90 مترمربع  شامل هال، پذیرایی، یک اتاق خواب و سرویس کامل است . قدمت ساخت بنا در حدود 35 سال میباشد . سازه ساختمان شامل دیوار باربر پیرامونی و سقف طاق ضربی، نمای ساختمان سیمان تگرگی و درب و پنجره های بکار رفته آهنی است. در زمان بازدید ساختمان توسط مستاجر در حال بهره برداری  است. ساختمان دارای  انشعابات  برق ، گاز و آب  میباشد. محوطه حیاط موزاییک و دیوارهای آن با نمای سیمان تگرگی اجرا شده است. حدود و مشخصات ملک بر اساس سند مالکیت به شرح ذیل است: شمالا: بطول 8.00  متر  دیواریست به پلاک مجاور      شرقا: بطول 20.00 متر دیواریست به پلاک مجاور جنوبا: بطول 8.00 متر  درب و دیواریست به کوچه احداثی غربا: بطول 20.00 متر دیواریست به پلاک مجاور 3- نتیجه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از جمله  موقعیت قرارگیری ملک، بر مشرف به گذر  و قدمت بنا  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با کلیه متعلقات و انشعابات بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی که برای آن وجود دارد به مبلغ کل 21.000.000.000 ریال  معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان  برآورد و اعلام میگردد.     در راستای استیفاء محکوم به و با توجه به ارزیابی کارشناسی پلاک 27059 بقیمت 21000.000.000 ریال  از طریق مزایده در تاریخ مزایده 1402/10/04 ساعت 10 الی 10.30 از ماخذ کارشناس بفروش می رسد که هر کس بالاترین قیمت از ماخذ کارشناسی را اعلام نماید برنده مزایده شناخته شده و فی المجلس باید 10 درصد پیشنهادی را نزد صندوق سپرده دادگستری تودیع و مابقی را ظرف دو هفته تا نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام شود لازم به ذکر است در صورت انصراف خریدار 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد طرفین نیز می توانند در مزایده شرکت نمایند محل مزایده نیز دفتر اجرای احکام کیفری   تاکستان خواهد بود   مدیر دفتر اجرای احکام کیفری  شهرستان تاکستان- حسنی

شماره پرونده: 140022920001589597