موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                          آگهی مزایده اموال غیر منقول شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه فوق 2 دانگ از ششدانگ دانگ پلاک ثبتی شماره 416 فرعی از 1/ 217، 224، 225 اصلی بخش 6 قطعه 601 بشماره ثبت 3658 بتاریخ 18/ 3/ 1383 دارای شناسه ملی 10480104176 بمساحت عرصه 66/ 4614 مترمربع به نشانی: سمنان-شهرک صنعتی شرق ، فاز 2 مقابل شرکت ناب دانه ، بلوار کارفرمایان ، نبش استاندارد یک، را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند.   * مشخصات ملک: الف- حدود اربعه : شمالا اول پخی است بطول 20/ 22 متر به خیابان دوم بطول 22/ 75 به خیایان شرقا  بطول 50/ 51 متر به قطعه 62 پلاک مجاور ، جنوبا بطول 76 متر به خیابان غربا اول پخی است بطول 64/ 21 متر دوم بطول 57/ 22 متر به خیایان   ب- مشخصات ابنیه موجود : طبق پایانکار بشماره 540 مورخ 10/ 2/ 1385 ابنیه و مستحدثات بمتراژ 7/ 902 متر مربع می باشد که شامل : 1-  سالن اصلی تولید :  بمساحت 30/ 714 مترمربع با ستونهای فلزی ( غیر صنعتی ) و دیوارهای پیرامونی به ضخامت 35 سانتی متر آجرسفال بند کشی شده با سقف سبک شیبدار خرپائی از قوطی 8*4 دو طرفه و توری مرغی با پشم شیشه و پروفیل z با ورق گالوانیزه موج دار می باشد و دیوارها از داخل بارتفاع حدود 2 متر با سرامیک سفید اجراء شده مابقی آن آجرسفال و کف سالن بتنی می باشد . 2-  بچه سوله : در ضلع شمالی سالن تولید بچه سوله با سقف شیبدار یکطرفه و ورق کرکره ای و نمای سیمانی با کف موزائیک قرمز و دیوارها تا ارتفاع حدود 50/ 1 متر کاشیکاری با درب و پنجره فلزی و شیشه معمولی بمساحت حدود 207 مترمربع احداث شده است که این بناء خارج از پروانه ساختمانی و در پایانکار نیز درج نشده است . 3-  انبار کاغذ باطله :  بسماحت 160 مترمربع در ضلع غربی واحد صنعتی سازه با ستونهای فلزی ( تیرآهن ) و سقف با قوطی خرپائی دو طرف شیبدار با پوشش ورق گالوانیزه و کف آن بتنی که در ضلع جنوبی آن دارای مخازن فلزی زمینی و اتاقک زیرزمینی و دیوار کشی آن کامل نیست و در ضلع غربی  وشرقی آن دیوار چینی با آستر سیمانی و پنجره فلزی اجراء شده است و در ضلع شمالی اتاقکی بمساحت حدود 10 مترمربع بادرب و سقف فلزی و ورق موج دار و زیر اتاقک بصورت انباری با نما سیمانکاری آستر اجراء شده که خارج از پایانکار می باشد. 4-  ساختمان اداری و آزمایشگاه : در ضلع شرقی واحد صنعتی ساختمان اداری آزمایشگاه بمساحت حدود 4/ 152 مترمربع با دیوار های باربر و نما آجر سفال و بند کشی شده با سقف تیرآهن و طاق ضربی و دارای چند اتاق ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد و اتاق استراحت کارگران با کف سرامیک می باشد  و با چهار چشمه حمام و رختکن می باشد 5-  ساختمان نگهبانی : در ضلع شمالی ورودی به واحد صنعتی نگهبانی بمساحت حدود 36 مترمربع با دیوارهای باربر و سقف تیر آهن و طاق ضربی کف موزائیک ، دارای سرویس بهداشتی ایرانی در کنار آن با پنجره فلزی و شیشه معمولی و نما آجر سفال می باشد. 6- محوطه سازی واحد صنعتی : ضلع شمالی دارای درب ورودی فلزی ماشین رو  و آدم رو با دیوار کشی در بیرون آن با مصالح بنائی آجر سفال و بند کشی همراه با نرده فلزی در ضلع شمال و جنوب و غرب که ضلع شرقی به پلاک مجاور محدود می شود و بودن نرده ، بعضی از سنگهای پای دیوار شکسته و نیاز به ترمیم دارد و بند کشی دیوار سفالی در بعضی قسمتها انجام نشده است و کف محوطه در اطراف سالن تولید  و اداری و در قسمت شمالی انبار کاغذ باطله بصورت بتن ریزی و ما بقی بصورت زمین طبیعی  می باشد و در ضلع جنوبی یک منبع آب خمیر با دیوارهای باربرآجری با نما آستر سیمانی به متراژ  48 مترمربع و ارتفاع حدود 2 متر بصورت اضافه بنا و خارج از پروانه ساخت احداث شده است .  7- انشعبات : واحد صنعتی دارای انشعاب آب 4/ 3 اینچ و برق kw  120 وگاز با مصرف صنعتی G100  و قدمت بناها با توجه به پایانکار بشماره 540 مورخ 10/ 2/ 85 ، 16 سال می باشد.   * مشخصات مالک: مالکیت شرکت کمک سمنان شماره ثبت 3658 تاریخ ثبت 1383/03/18 دارای شماره ملی 10480104176 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: 6دانگ با شماره مستند مالکیت 93047 تاریخ 1385/03/01 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 940000 سری - سال - که در صفحه 14 دفتر املاک جلد 17ذیل شماره1693 ثبت گردیده است.   * قیمت ملک: با عنایت به موارد فوق الذکر و قدمت بناء ، ارزش واحد صنعتی با محوطه سازی و دیوار کشی و عرصه و اعیان و بدون منظور هر گونه بدهی شرکت کمک به اشخاص حقیقی و حقوقی و صنعتی بودن و نیمه فعال بودن واحد صنعتی، ارزش ششدانگ کل عرصه و اعیان پلاک مذکور بدون ارزش منابع فلزی آن بالغ بر 14.650.000.000 ریال ( چهارده میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال ) میباشد در نتیجه ارزش 2 دانگ مورد مزایده 4.883.333.334 ریال ( چهار میلیارد و هشتصد و هشتاد و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و چهار ریال) می باشد.   * تاریخ و شرایط مزایده مزایده در روز سه شنبه مورخ 1402/09/28 ساعت 9 صبح در محل دفتر شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت حداکثر یکماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت پیش پرداخت بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده و تأیید صحت انجام مزایده توسط دادگاه، نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. بدهیهای معوقه بعهده فروشنده(محکوم علیه) و هزینه های نقل و انتقال بعهده خریدار است. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان – مجتبی قدرت آبادی

شماره پرونده: 9609982310200054