موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

درخصوص پرونده کلاسه اجرایی  0201432 (جدید) صادره از شعبه  هشتم  دادگاه حقوقی رشت ، محکوم له آقای مصطفی تاتینا  و خانم  مهتاب قریب خانی  با وکالت حمید رضا عسگری  محکوم علیه  آقای محمدرسول جباری یکتا  به خواسته مطالبه ازطریق مزایده با انجام عملیات اجرائی وتشریفات قانونی وارزیابی مال از طریق کارشناسان رسمی دادگستری رشت طبق مقررات قانونی و با حضور نماینده دادستان دادسرای عمومی وانقلاب رشت به شرح زیر به فروش می رسد مشخصات ثبتی ملک: سند مالکیت عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی  واقع در   طبقه همکف یک دستگاه آپارتمان 5 واحدی با شماره پلاک ثبتی 1فرعی از3681 اصلی قطعه 1تفکیکی مفروز و مجزی از پلاک3681 اصلی حوزه ثبتی شهرستان رشت استان گیلان به مساحت 56.42متر مربع با حدود اربعه  مندرج در تصویر صورتمجلس تفکیکی ابرازی با مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آقای محمد رسول یکتا  با شماره ملی 2669179053 ،نام پدر احمد. پ: معاینه محلی و مشخصات  اعیانی:ملک مورد تعرفه  یک واحد  مسکونی آپارتمانی واقع در  طبقه همکف  یک دستگاه آپارتمان  چهار طبقه روی پیلوت ( 5 سقف ) با اسکلت بتن آرمه ،سقف بام شیروانی چوبی با پوشش ورق گالوانیزه  در5 واحد مسکونی وقدمت ساخت بالغ بر 12 سال  می باشد.واحدی مسکونی موصوف  به متراژ 56.42 متر به صورت   یک واحد سوئیتی در طبقه همکف مشتمل  است بر یک اتاق خواب،،  فضای پذیرایی وآشپزخانه  بصورت اپن با کابینت  هایگلاس مجهز به هود و سینگ و اجاق رو میزی ،فاقد انباری و  پارکینگ مسقف  با قدرالسهم مشاعات و مشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها.کف واحد مسکونی  به صورت سرامیک، دیوارو سقف داخلی اندو گچ سفید کاری شده، ، پنجره  ها  ودرب ورودی آلومینومی با حفاظ  نرده استیل با سیستم گرمایش  پکیج و رادیاتور و سیستم  سرمایشی کولر گازی می باشد.نما سازی  آپارتمان  بصورت  ترکیبی سنگ و  کامپوزیت ، پوشش  دیوار وسقف  پیلوت و راه پله پلاستر پودر خاک سنگ با اشتراک آب شهری  مشترک و اشتراک گاز و برق مجزی برای هر واحد می باشد.  واحد مورد تعرفه در یوم اجرای قرار کارشناسی فاقد بهره برداری می باشد. ت:نظریه کارشناسی:باعنایت به موارد  معنونه  و در نظر گرفتن موقعیت ملک، موارد مسطور، مستندات منضم  پرونده ، موارد ابرازی، کمیت و کیفیت و سن بنا، کاربری مسکونی، مساحت ملک، قیمت های روز معاملات در منطقه و وضعیت املاک قرب جوار و  جهات موثر  قابل دسترس جهت برآورد قیمت، معاینه محلی در روز بازدید و نیز پس از استفسار از مطلعین و معتمدین محلی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با احتساب کلیه امتیازات و متعلقات و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ملک مذکور به اشخاص حقیقی  و حقوقی و عقب نشینی احتمالی در وضع موجود روز بازدید(تاریخ 1402/08/10)، مبلغ19/500/000/000( نوزده میلیارد و پانصد میلیون ) ریال لذا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مالک( محکوم علیه) مبلغ9/750/000/000 ( نه میلیارد و  هفتصد و پنجاه هزار ) ریال   به عنوان قیمت پایه بر آورد و اعلام می گردد.  آدرس ملک: رشت – خیابان مطهری-کوچه دلزنده- ساختمان نیما -طبقه همکف وقت مزایده: مورخ 1402/10/03 ساعت 9 الی  10 صبح محل مزایده ؛ رشت –خیابان امام خمینی(ره) چله خانه –اجرای احکام مدنی دادگستری رشت توضیح: مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میگردد طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند جهت شرکت در مزایده ظرف پنج روز قبل از مزایده از محل فوق الذکر مورد مزایده بازدید به عمل آورند   دادورز شعبه  هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری رشت-رضا قربانی  

شماره پرونده: 140034920002347155