موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  در پرونده 4/0200643شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان   به موجب دادنامه 140003390003961357شعبه یازدهم دادگاه حقوقی گرگان  حکم به  دستور فروش ملک  مشاع به پلاک ثبتی  19597 فرعی از 2 اصلی بخش  3 ثبتی گرگان    که ملک  زیر  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندنظریه کارشناس:  احتراماً بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140203100016288084 مورخ 1402/07/05 در خصوص پرونده به شماره 140003920000980848 به شماره بایگانی: 0200643 (خواهان: محمد قاسمی  خوانده: محمد جعفر صفار و نصرت اله دنگچی  خواسته: فروش ملک مشاع) باستحضار آن مقام محترم قضائی می رساند در شعبه حضور پیدا کرده پرونده را مطالعه نموده و از محل وقوع ملک مورد دعوی بازدید به عمل آمد. نظر کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.دستورات ریاست محترم دادگاه: ارزیابی پلاک ثبتی 19597 فرعی از 2 اصلی بخش 3 ثبت گرگان   آدرس: گرگان – خیابان مطهری جنوبی – شهید مطهری 7 – کد پستی 4915656949  * ملک در زمان بازدید تخلیه بوده است. حدود اربعه : مطابق با مندرجات سند مالکیت   مشخصات ثبتی : این ملک دارای پلاک ثبتی 19597 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 3 ثبت گرگان می باشد و دارای سند مالکیت به شماره 858643 سری ب سال 96  مساحت عرصه 345.93 مترمربع که به نام آقای محمد قاسمی به ثبت رسیده است. مشخصات اعیانی: زیر زمین ( پارکینگ ) تجاری 259.84 متر مربع  ، طبقه همکف تجاری 264.02 متر مربع (بر و عرض ملک تجاری 11 متر است و ارتفاع تجاری 7.6 متر مربع) بالکن تجاری 134.05 متر مربع ، طبقه اول مسکونی 57 متر مربع است دارای تراس در طبقه فوقانی به مساحت 205 متر مربع   ارزیابی: با توجه به محل وقوع ملک مورد ارزیابی ، قدمت بنا و کاربری های طبقات و کیفیت ساخت بنا و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر و صرف نظر از دیون و بدهی های احتمالی ارگان های دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش این ملک سیصد و پنجاه میلیارد ریال (350/000/000/000 ریال) ارزیابی می گردد.    زمان ومکان مزایده1-زمان مزایده :روز چهارشنبه   مورخه 1402/09/29 ساعت 10/30الی 11/30 صبح 2- مکان مزایده: دفتر شعبه  چهارم  اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6- ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده  یک  فقره چک تضمین شده (چک سبز)  بانک ملی  در وجه سپرده  موقت دادگستری  گرگان  که مبلغ  آن  می بایست 10درصد  مبلغ کارشناسی باشد و حتما" شماره پرونده  بر روی  چک قید  گردیده شود به همراه خود  داشته باشند و در ساعت  مزایده تحویل  دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند   مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140003920000980848