موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده(مرحله اول) در پرونده 4/0101088شعبه چهارم اجرا  به  موجب  دادنامه شماره140103390002909089  شعبه سوم   دادگاه حقوقی گرگان    محکوم علیه  مجتبی سدنی فرزند یحیی    به پرداخت 6/125/101/523ریال  درمحکوم له    حسین رضائی  و همچنین به پرداخت    نیم عشر دولتی  در حق دولت بدهکار می باشند     که ملک  زیر پس از توقیف کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندتوصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی ر پرونده به شماره بایگانی 0101088  و قرار صادره مبنی بر ارزیابی ملک دارای پلاک ثبتی 8608فرعی از 2 اصلی،پس از پیگیری و بررسی ویافتن آدرس ملک، وبعداز چندبارمراجعه وعدم پاسخگویی ساکنان واحد موردنظر، وباهماهنگی انجام شده با حضرتعالی واخذ مجوز با حضوروکیل خواهان و مامور انتظامی وبااستفاده ازکلیدساز نسبت به بازگشایی درب واحد موردنظر اقدام ونتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد:1- آدرس ملک: گرگان،کوی بهاران،بهاران 4،مجتمع نارون،طبقه اول شمالی 2- مشخصات ثبتی:طبق پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد موجود درپرونده وتصویر سند ابرازی توسط وکیل محترم خواهان، ملک موردنظر عبارت است از عرصه واعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 8608 فرعی از2اصلی قطعه 1تفکیکی مفروز ومجزی شده از 606فرعی از اصلی مذکور،بخش سه حوزه ثبت ملک گرگانبه مساحت77/19مرمربع واقع در سمت شمالی طبقه یک بانضمام انباری به مساحت 4/29مترمربع وحق استفاده از پارکینگ به مساحت 12/61مترمربع واقع درپارکینگ،دارای سند چاپی شماره 562415 95/الف که درتاریخ 1397/08/01 جهت ششدانگ ملک به نام آقای مجتبی سدنی صادرشده است.   3- مشخصات ظاهری: ملک موردنظر عبارت است آز یک واحد آپارتمان مسکونی دارای دوخواب وآشپزخانه وهال وحمام و سرویس بهداشتی، کف سرامیک،پنجره ها آلومینیوم و کابینت ام دی اف، دارای برق وگازمجزا وآب مشترک و درحال حاضر دارای متصرف است. قدمت بنا حدود 25 سال و دارای 8 واحد در 4 طبقه می باشد. 4- ارزیابی: با بررسی های انجام شده،وبا عنایت به توضیحات فوق و بازدید انجام شده،تحقیقات محلی و قیمت املاک مشابه،ملک موردنظر به صورت تخلیه وبدون درنظرگرفتن تعهدات ودیون احتمالی به مبلغ 16.000.000.000ریال (شانزده میلیاردریال)ارزیابی می گردد. ساختمان باتوجه به قدمت آن فاقد آسانسور می باشد و در طبقه اول می باشد  . ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود   زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده :روز دوشنبه   مورخه 1402/09/29 ساعت 09/30الی10/30صبح     2-مکان مزایده:  دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.   6---  ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده  یک  فقره چک تضمین شده (چک سبز)  بانک ملی  در وجه سپرده  موقت دادگستری  گرگان  که مبلغ  آن  می بایست 10درصد  مبلغ کارشناسی باشد و حتما" شماره پرونده  بر روی  چک قید  گردیده شود به همراه خود  داشته باشند و در ساعت  مزایده تحویل  دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند   مدیر دفتر  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140003920000533246