موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده  کلاسه 0101272/ اجرایی  برابر  اجرائیه  صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی  شهرستان چالوس محکوم علیه    آقای  فرهاد  رضای موذن محکوم  است به  پرداخت مبلغ 600000000  ریال  که مبلغ 100000000  ریال  از آن  توسط  خوانده  پرداخت گردید  ومابقی طلب 500000000  ریال  می باشد. وتوافق گردیده است ماهیانه از تاریخ 1402/01/21  طی 5 روز  ماه  به مبلغ هر ماه 100000000  ریال خوانده  در حق  محکوم  له  ابراهیم  رستمی پرداخت نماید. همچنین  محکوم  علیه  ملزم  به  پرداخت  مبلغ قانونی  نیم  عشر  در حق  دولت  می باشد. با توجه به  معرفی  مال از ناحیه    محکوم  علیه      سرقفلی  یکباب  مکان  تجاری  ورثه  مرحوم  محمد باقر  خوشبخت  واقع  در چالوس  بازار  روز  خیابان  شورا  طبقه  تحتانی  پاساژ خوشبخت که در قبال مبلغ فوق الاشعار توقیف گردیده  و کارشناس منتخب از  محل ملک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛ مکان مورد نظر  یک واحد  تجاری  در طبقه  زیر زمین  پاساژ  خوشبخت (ساختمان  شامل  زیر زمین  همکف  وطبقه  اول  می باشد)  که در حال حاضر  در اجاره  بوده  ودارای  امتیازات  آب وبرق  و گاز  وکف  موزائیک  وارتفاع  از کف  تا زیر  سقف 2.60  متر  که قسمتی  از  آن  سنگ  و قسمتی  تعمیر  سفید کاری  با گچ  و طبق  مساحی  به عمل  آمده  مطابق  کروکی  پیوست  جهت  تعیین  سرقفلی  به مساحت 36  متر مربع  با حدود اربعه :  شمالا : وصل  به مغازه  خشکبار  آقای عزیزی  (داخل  پاساژ  خوشبخت )  شرقا:  وصل  به پاساژ  مهر  .جنوبا : به راه  پله  ورودی .  غربا:  وصل  به خیابان  شورا  .مطابق  تصویر  تقسیم  نامه  مورخ 1383.02.03  اموال  غیر منقول  مرحوم  محمد باقر  خوشبخت  بین وراث  قدرالسهم  مشاعی  موروثی  خانم  آسیه  خوشبخت  از واحد  تجاری  فوق  یک  سهم  مشاع  از هفت  سهم  کل  سرقفلی  به عبارتی (یک هفتم)  سرقفلی  می باشد  که  طبق فروشنامه 1388.09.08 توسط خانم  خوشبخت  به  آقای  فرهاد موذن  واگذار  و منتقل  گردید.  با توجه به  موقعیت  مکانی  و زمانی  و ابعاد  و مساحت  و شکل هندسی  قدمت  و معماری  بنا  و نوع  مصالح  بکار رفته  و کیفیت  ساخت  و دیگر عوامل  موثر در ارزش  سرقفلی  مکان  تجاری  مذکور  به  مبلغ 36000000000  ریال  ونتیجا  بر اساس  تقسیمنامه  مورخ 1383.02.03  سهم مشاعی  خانم  آسیه  خوشبخت  (یک  سهم  از هفت  سهم  به عبارتی  یک هفتم )  وبه تبع  آن  سهم  مشاعی  آقای  فرهاد موذن  از سرقفلی  مغازه  مذکور  به مبلغ  5140000000  ریال  معادل  پانصد و چهارده  میلیون تومان  تعیین و اعلام  می گردد.که در روز چهارشنبه  مورخ 1402/09/29  ساعت  10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  در قبال    محکوم  به ومبلغ قانونی  نیم عشر  به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد      

شماره پرونده: 140147920003708523