موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول ‏ شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی ‏کلاسه  9901394  له آقای روزبه محمد  نسب عوران علیه  آقای احمد اعلا پور  جهت وصول محکوم به ، به مبلغ 3/281/825/500  ریال در ‏حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  164/091/275 ریال در حق دولت ، نسبت به فروش اموال ثالث آقای مرتضی محمدی که جهت پرداخت بدهی ‏محکوم ‏علیه معرفی نموده است در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی واقع در نشانی  آمل  بلواربسیج  لاله 2  انتها  فردوسی 26  به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید ‏ مورد مزایده:‏ مقدار 7 سیر و 8 مثقال و 7 نخود و 0/83 ارزن مشاع از 10 سیر و 9 مثقال و 7 نخود و 1 گندم و 2/69 ارزن مشاع ( کل سهم مشاعی ثالث از مال )  از 240 سیر ششدانگ قطعه زمین بمیزان 88 مترمربع فاقد اعیان از پلاک ثبتی 1036 فرعی از یک اصلی از بخش 3 حوزه ثبتی آمل که مطابق سند بمیزان 8800 سهم مشاع از 201000/50 سهم شش دانگ عرصه برابر 88/0 مترمربع متعلق به آقای مرتضی محمدی می باشد با مختصات y=4035246 و x=621871  y=4035245 و x=621875 برابر تصویر سند بصورت تک برگی به شماره 617695 الف/99 بمیزان 8800 سهم ( 88 مترمربع ) از 201000/50 سهم شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت عرصه برابر 2010/50 مترمربع مطابق سند تحت پلاک ثبتی 1036 فرعی از یک اصلی از بخش 3 حوزه ثبتی آمل با حدود ومشخصات عرصه کل مطابق سند برابر است با : شمالا – بطول 67/50 متر به پلاک 1035 فرعی  ، شرقا – بطول 31/10 متر به خیابان احداثی ، جنوبا  بطول 62/50 متر به باقیمانده یک اصلی  ، غربا  بطول 31/0 متر به حریم رودخانه تعریف شده است که طی مشاهده در طبیعت کل پلاک بصورت قطعات تفکیک گردیده و دارای راه عبور و پیرامون هریک محصور و در بعضی از قطعات اعیانی احداث شده است و مورد مزایده بصورت قطعه زمینی فاقد اعیان مسکونی به مساحت حدودا 88 مترمربع با حدود ومشخصات : شمالا  بطول تقریبی 7/0 متر دیواریست در سه ردیف بلوکی به کوچه  ، شرقا  بطول تقریبی 12/50 متر به دیوار سامان همسایه آقای اکبرپور (( مطابق اظهارات ) ، جنوبا  بطول تقریبی 7/0 متر به دیوار سامان همسایه ( عرصه با اعیانی قدیمی )  ، غربا  بطول تقریبی 12/50 متر به دیوار سامان همسایه ( عرصه با اعیانی آقای علی عبادی مطابق اظهارات ) محدود می گردد و در خصوص تفکیک پلاک هیچگونه مدارک و یا مجوزی در پرونده موجود نبوده که بنظر می رسد تفکیک بصورت غیرمجاز انجام گردید و با پیاده نمودن حدود ومشخصات ثبتی کل پلاک در طبیعت مشخص گردیده که حدشرق پلاک در مسیر تعریض قرار گرفته و مساحت و وضعیت موجود پلاک در طبیعت پس از تعریض کمتر از میزان مندرج در سند تک برگی می باشد و در زمان بازدید در داخل قطعه زمین محصور شده مورد ارزیابی [ 88 مترمربع ] مرغ و اردک  زنده مشاهده گردید . در طبیعت بصورت مفروز و دارای راه عبور و مجزا می باشد ، بنابراین زمین مذکور اگرچه در طبیعت بصورت قطعه مفروزی می باشد ، اما از لحاظ ثبتی بصورت مشاع بوده که کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه شش دانگ آن پلاک فوق به مساحت کل2010/50 مترمربع با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر بمیزان 110/000/000/000 ریال و ارزش پایه مساحت 88/0 مترمربع از 2010/50 مترمربع مورد مزایده را به مبلغ  4/850/000/000 ریال تعیین نموده است با توجه به میزان محکوم به و نیم عشر دولت ، این اجرا در نظردارد مقدار 7 سیر و 8 مثقال و 7 نخود و 0/83 ارزن مشاع از 10 سیر و 9 مثقال و 7 نخود و 1 گندم و 2/69 ارزن مشاع ( کل سهم مشاعی ثالث از مال )  از 240 سیر ششدانگ پلاک فوق را به ارزش  ریال از طریق مزایده حضوری به فروش برساند  مزایده در تاریخ 1402/10/03 روز یک شنبه ساعت 10/00 صبح لغایت 11/00 صبح در محل ‏دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ‏ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس ‏پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت ‏عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر ‏هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد ‏چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می ‏توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن ‏نمایند .‏ مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل- گل پیر ‏

شماره پرونده: 9809981210500073