موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200837 در خصوص نیابت واصله از دادگاه شعبه دوم تبریز له وحید تدبیری باسمنج علیه آقای وحید بهاران که ازاموال محکوم علیه یک قطعه ملک کشاورزی واقع در اراضی وایقان توقیف که در راستای اجرای نیابت ملک با مشخصات ذیل در تاریخ 1402/09/27 راس ساعت 10الی 10:30 در واحد اجرای احکام مدنی شبستر از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 10  شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 10 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : شش دانگ یک قطعه کشاورزی بدون سند رسمی در موقعیّت مختصاتی 4219015 – 561687  به مساحت کل  2080 مترمربع در محل مشهور به اراضی کؤگن وایقان واقع است. در گوشه های شمال شرقی و جنوب شرقی قطعه مزبور دو بنا به اندازه جمعاً 49 متر مربع و در میانه قطعه مزبور استخر نیمه تمام به اندازه 50 متر مربع و خانه باغ ناتمام بتونی در حال ساخت با وجود تنها زیر زمین به اندازه 65 متر مربع اعیانی مشهود است.  در خصوص قطعه مزبور هیچ سند و مدرکی برای این جانب ارائه نشد و محل معاینه را صرفاً بر طبق راهنمایی و معرفی خواهان و نماینده خوانده، با دستگاه   GPS مطالعه کردم ، UTM  مندرج در تصویر ماهواره ای منضم، مشخصات قطعه مزبور بوده و تاریخ ساخت مستحدثات موجود به سال 1401 الی 1402 هجری شمسی مربوط می باشد. با توجـه بـه توضیحات فوق و ارزش روز زمین زراعی مورد نظر و تحقیقات محلی و با توجـه بـه نوع  و ارزش معاملاتی و کاربری اراضی مجاور و موقعیت محلی قطعه مورد بحث و فاصله محل تا شهر و روستا و با توجه به کیفیت مستحدثات داخل قطعه مزبور و با توجه به وجود یا عدم وجود سایـر امکانات و عـوامل تأثیر گـذار مثل آب و گاز و برق و انواع درخت میوه و سایر آبادانی موجود در منطقه و با صرف نظر از صحت و سقم اسناد و قول طرفین ، ارزش عادله روز قطعه محصور فوق الذکر به مساحت 2080 متر مربع از قـرار هـر متـرمربعی 5800000 ریـال به مبلغ کل 12064000000 ریال ( معادل یک میلیارد و دویست و شش میلیون و چهار صد هزار تومان ) می باشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده  

شماره پرونده: 140230920002362497