موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت  اول) برابر پرونده جاری  به  کلاسه 0200367 ج م اجرائی بهزاد علی پور      که به پرداخت 15/005/000/000ریال بعنوان اصل خواسته در حق  محکوم له مسعودفروزانفر باوکالت اقای جنگی  و نیز پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشردولتی در حق صندوق دولت    محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به  میزان دویست هزار سهم مشاع از دومیلیون و ششصد وسی و نه هزار و چهارصدوبیست سهم عرصه و اعیان ملکی به پلاک ثبتی شماهر 447فرعی از 22اصلی بخش 18تبریز ملکی واقع در روستای  بنه کهل  با مشخصات زیر متعلق به  محکوم علیه  جهت فروش معرفی و توقیف  شده است که نظریه کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد: لف)موقعیت ومشخصات  ملک موردارزیابی:داخل درمحدوده زون(منطقه)4 شهرک خانه باغی واملاک  شرکت تعاونی  بازنشستگان فجرساتا- به مساحت تقریبی2600 مترمربع–(حسب پیمایش با گیرنده جی پی اس موعداجرای قرار)به شکل منتظم– باموقعیت مرکزقطعه 661266--غیرمحصور- باحدوداربعه :شمال،شرق وجنوب متصل به راه  دسترسی بین باغات قطعات داخل شهرک-غربا باغ  مثمرآقای وطنخواه- واجداعیان  مشتمل بر: اشجار مثمره به تعداد110 اصله( 5-4 ساله)در ارقام مختلف:سیب – هلو- آلو- زردآلو- توت - گیلاس و....وهمچنین آبیاری قطره ای پای درختان با حقابه متعلقه ازاستخر مشاعی شهرک درکنج جنوبغربی ملک–منطبق وداخل درمحدوده سندکاداستری(تکبرگ وضم گزارش)بشماره919569سری الف/1400 تاریخ27/1/1401 به میزان200هزارسهم مشاع از2639420 سهم کل عرصه واعیان- شماره پلاک فرعی427 از22 اصلی بخش18 تبریز ب)شرح ونظرکارشناسی:           باامعان نظربه  موارد مطروحه فوق الاشعار – مشاهدات ومعاینه محلی ملک  با لحاظ داشت موقعیت ملک و3بربودن آن،وضعیت دسترسی به راه  -وجودحقابه ودسترسی به منبع آبیاری-بافت خاک وحاصلخیزی آن(متوسط به مطلوب)-ارزش روزاشجار مثمره بارور غرس شده موجود- آبیاری قطره ای پای درختان-اندازه قطعه وشکل هندسی آن–میزان سطح موردارزیابی(2600مترمربع)–نوع سند:رسمی تکبرگ-مجوزهای اخذ شده ازادارات ذیربط جهت حصارکشی کل محدوده،نهایتااستعلام قیمت محلی ملک ازچندین نفرازمطلعین–قیمت روزواحدمترمربع،محل موردمعاینه وبازدیدمعادل16000000ریال(یک میلیون وششصدهزارتومان)برآوردواعلام میگرددکه درمساحت موردتصرف وتحت سندایشان، معادل 41/600/000/000ریال(چهارمیلیاردو یکصدوشصت میلیون تومان)محاسبه واعلام میگردد. برابر نظر کارشناسی ارزش اراضی  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1402/09/20 روز دوشنبه ساعت 10 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140130920005398331