موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200081  صادره از شعبه22 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / خانم الهه صفری - ساناز صفری - زهرا احمدی - عرفان صفری - زینت احمدی - فریدون صفری - زرین احمدی - الناز صفری    وعلیه آقای/ خانم  فرحناز احمدی - فرهاد احمدی - مرادحاصل احمدی  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک واقع در روستای کامران رحمان ، اراضی کشاورزی واجرت المثل ایام تصرف  ماترک مرحوم حبیب احمدی به استناد مدارک موجود در پرونده از 96 شعیر روستای کامران کریم در پلاک 97 مرحوم حبیب احمدی دارای نسق زارعانه می باشد . به استناد گواهی حصر وراثت به شماره 9800458 مورخ 30/02/1398 مرحوم حبیب احمدی در 12 مرداد ماه 1395 فوت نموده و وراث حین الفوت نامبرده 4 دختر به اسامی فرحناز –زینب –زهرا و زرین  و 2 پسر به اسامی مراد حاصل و فرهاد شهرت همگی احمدی  می باشد . سر کار خانم زرین احمدی در  قید حیات نمی باشد  . در بررسی ماترک وضع موجود 5 قطعه زمین دیم جمعا به مساحت حدود  59956 متر مربع معادل حدود 6 هکتار بوده که به استناد  مصوبه هیات وزیران  و قوانین موجود قابل تقسیم نمی باشند  لذا  با در نظر گرفتن موقعیت  آنها و نزدیکی به سد  از قرار هر هکتار بطور میانگین  200 میلیون تومان  و نیز زمین مسکونی داخل روستا به مساحت 64 متر مربع به ارزش هر متر مربع 250 هزار تومان و جمعا زمین کشاورزی و زمین مسکونی به ارزش 1،216،000،000 ( یک میلیاردو دویست و شانزده میلیون ) تومان تعیین وبرآورد میگردد. اجرت المثل ایام تصرف  اراضی کشاورزی  معرفی شده با در نظر گرفتن  هزینه کاشت و داشت از زمان فوت مورث جمعا به مبلغ 108 میلیون تومان تعیین وبرآورد میگردد. سه نفر از خواهانها به اسامی زینب –فرحناز و زهرا احمدی  طی سند رضایت نامه غیر مالی به شماره 16785 مورخ 19/06/1402 در دفتر خانه شماره 175 بعداز توافق به خواندگان رضایت دادند ، اما علیرغم تماس با وراث سر کار خانم زرین احمدی  هیچگونه اظهار نظری در رابطه  با رضایت اعلام نکردند لذا  تصمیم در این رابطه با دادگاه محترم می باشد . در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  9/ 7/1402 کارشناسی و  ارزیابی شده است و مزایده برای روز  یک  شنبه    مورخ 3/ 10/ 1402  ساعت  30/ 9 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک  مرکزی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه- احسان نظری

شماره پرونده: 9909988327200369