موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت دوم مورد مزایده: به میزان89/63سهم مشاع(هشتادونه سهم وشصت وسه صدم سهم مشاع) از100سهم مشاع از ششدانگ واحد آپارتمان با پلاک ثبتی 3285 فرعی از 80 اصلی مفروز و مجزی شده 2405 فرعی از اصلی مذکور قطعه 36 تفکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به مساحت 87.60 مترمربع به آدرس تهران- لاین کندرو بلوار ارتش- بعد از خیابان هاشم ازگلی- مجتمع قضایی میلاد بلوک یک واحد 10  بابت مطالبات محکوم له به میزان90/531/408/260ریال سهم آقای علی خانمحمدی در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0002631/ ج 1 با موضوع محکومیت محکوم علیها آقای علی خان محمدی - محمد آدینه - مهدی محمدی فرد بالمناصفه به پرداخت مبلغ 83/376/849/821ریال بابت فک رهن2-مبلغ100/000/000/000ریال بابت اخذپایان کارشهرداری3-مفاصاحساب دارائی4-آتش نشانی مبلغ81/900/000/000ریال (مجموعا"مبلغ265/276/847/841ریال)(که سهم آقای علی خان محمدی بابت اصل خواسته مبلغ90/531/408/260ریال می باشد که مبلغ 5/730/540ریال بابت هزینه دادرسی ومبلغ5/325/376/940ریال بابت حق الوکاله وکیل بایدتوسط وکیل تمبرمالیاتی ابطال گرددومبلغ9/284/689/674ریال بابت هزینه دادرسی درحق دولت و پرداخت مبلغ 992/000/000ریال بابت دستمزد کارشناس مجموعا"مبلغ271/594/224/781ریال محکوم علیها آقای علی خان محمدی - محمد آدینه - مهدی محمدی فرد بالمناصفه در حق محکوم له آقای حبیب اله فلاحی  وپرداخت مبلغ 13/579/711/239 ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به  ششدانگ واحد آپارتمان با پلاک ثبتی 3285 فرعی از 80 اصلی مفروز و مجزی شده 2405 فرعی از اصلی مذکور قطعه 36 تفکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به مساحت 87.60 مترمربع به آدرس تهران- لاین کندرو بلوار ارتش- بعد از خیابان هاشم ازگلی- مجتمع قضایی میلاد بلوک یک واحد 10    به محکوم علیه توقیف؛  آپارتمان موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. پرونده به شماره بایگانی 0002631 ج ، محکوم له اقای حبیب اله فلاحی و محکوم علیه اقای  علی خان محمدی و ... با استحضار می رساند از واحد مورد نظر با پلاک ثبتی 3285 فرعی از 80 اصلی مفروز و مجزی شده 2405 فرعی از اصلی مذکور قطعه 36 تفکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به مساحت 87.60 مترمربع به آدرس تهران- لاین کندرو بلوار ارتش- بعد از خیابان هاشم ازگلی- مجتمع قضایی میلاد بلوک یک واحد 10  بازدید به عمل آمد. گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد: مشخصات ملک و ساختمان:عرصه ملک از نوع جنوبی می‌باشد.  نمای ساختمان سنگ ترکیبی گرانیت و سمیرم می‌باشد.  ساختمان دارای آسانسور با کابین فرمیکا و درب اتومات و درب طبقات دستی است. کف پارکینگ موزائیک و بدنه سیمان تگرگی است. کف راه‌پله سنگ و دیوار نیز تا ارتفاع حدوداً یک متر سنگ بجستان شده است. واحد دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک است. واحد دارای سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی شوفاژ با موتورخانه مرکزی است. کف واحد سرامیک  و بدنه آن کاغذ دیواری است. واحد دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی سرهم، آشپزخانه  (تبدیل به اتاق شده) و سرویس بهداشتی و حمام (تبدیل به ابدارخانه) می‌باشد. کف سرویس و حمام و آشپزخانه سرامیک و دیوار ان کاشی می‌باشد. پنجره‌ها فلزی  است. ساختمان دارای موقعیت اداری می باشد و واحد در هنگام بازدید دفتر می باشد. قدمت بنا بیش از 15 سال است نظریه کارشناسی: با توجه با موقعیت ملک و قدمت بنا و کیفیت ساخت و عرض معبر و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه نظر از احراز مالکیت، ارزش ششدانگ واحد آپارتمان با پلاک ثبتی 3285 فرعی از 80 اصلی مفروز و مجزی شده 2405 فرعی از اصلی مذکور قطعه 36 تفکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به مساحت 87.60 مترمربع به آدرس تهران- لاین کندرو بلوار ارتش- بعد از خیابان هاشم ازگلی- مجتمع قضایی میلاد بلوک یک واحد 10   با کلیه متعلقات و ملحقات،  قیمت پایه مزایده برابر 101.000.000.000 ریال معادل  ده میلیارد و یکصد  میلیون تومان  ارزیابی و اعلام می‌گردد. مورد مزایده: به میزان89/63سهم مشاع(هشتادونه سهم وشصت وسه صدم سهم مشاع) از100سهم مشاع از ششدانگ واحد آپارتمان با پلاک ثبتی 3285 فرعی از 80 اصلی مفروز و مجزی شده 2405 فرعی از اصلی مذکور قطعه 36 تفکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به مساحت 87.60 مترمربع به آدرس تهران- لاین کندرو بلوار ارتش- بعد از خیابان هاشم ازگلی- مجتمع قضایی میلاد بلوک یک واحد 10  بابت مطالبات محکوم له به میزان90/531/408/260ریال سهم آقای علی خانمحمدی   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/09/19 ساعت 9/45 الی 10/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 9909982164000040