موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی 970221 مطروحه در اجرای احکام حقوقی ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی به آدرس ،ازنا ، کوچه شهیداسماعیلی ، حد فاصل خیابان سرهنگ دهقان و شهید نواب صفوی که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای محکوم له با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالکین مرحوم میرزا معظمی گودرزی  به میزان یک دانگ و  مرحوم فاطمه گودرزی به میزان سه دانگ می باشد . 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی  به شماره پلاک 609 فرعی از 30 اصلی و شماره ثبت 1230 دفتر شماره 9 صفحه 161 است و از سند فوق یک سند سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه  و اعیان ملک اصلی به شماره ثبت 6857 دفتر شماره 35 صفحه 77 بنام فاطمه گودرزی شده است و از ششدانگ اصلی دو دانگ بنام سهیلا معظمی گودرزی به شماره ثبتی 16353 دفتر 132 صفحه 376 شده است و از سند دو دانگ سهیلا گودرزی یک دانگ طی اقرار نامه شماره 139391254550000036 و وکالت نامه شماره 26179 به نام علی حسین معظمی گودرزی (به نمایندگی از طرف سایر وراث) منتقل گردیده است و یک دانگ به نام مرحوم میرزا معظمی گودرزی می باشد و مورد مزایده چهار دانگ ( سه دانگ سهم مرحوم فاطمه گودرزی و یک دانگ مرحوم میرزا معظمی گودرزی) می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک 32/000/000/000 ریال و بهای ملک مورد مزایده چهار دانگ از شش دانگ ازقیمت پایه (21/333/000/000 ) ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید. 4- ملک مورد مزایده در اختیار ورثه بوده و اشخاص ثالث غیر از ورثه حق انتفاع و ارتفاق ندارند ملک مفروز است. ملک مورد مزایده به صورت زمین و فاقد اعیان می باشد و اعیان ملک تخریب گردیده و فاقد مستاجر است. و قبل از تخریب دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده ولی بعداز تخریب انشعاباتی مشاهده نگردیده. حدود اربعه ملک شمالا که شمال غربی هم محسوب می شود به طول 25 متر به دیوار پلاک 601 فرعی ، شرقا که شمال غربی هم محسوب می شود در دو قسمت اول به طول 8/80 متر به پلاک 1477 فرعی و دوم به طول 8/95 متر به پلاک 1478 فرعی ف جنوبا که جنوب شرقی هم محسوب می شود به طول 25 متر به پلاک 606 فرعی و غربا که جنوب غربی هم محسوب می شود به طول 17 متر پی دیواری است به کوچه احداثی مالکین. 5- حسب نظریه کارشناس دادگستری ملک مورد مزایده فاقد قدمت می باشد ملک فاقد حیاط و پارکینگ می باشد. ملک دارای کاریری مسکونی می باشد.ملک فاقد اعیان می باشد.مساحت زمین برابر سند اولیه بنام آقامیرزا معظمی گودرزی 434 متر مربع که در حال حاظر مساحت باقیمانده بنا بر کسر معبر فعلی به مقدار 400 متر مربع است. ارزش و بهای هر متر مربع مشاع ملک موضوع خواسته 80/000/000 ریال و برای شش دانگ به مساحت 400 متر مربع به مبلغ 32/000/000/000 ریال می باشد. 6- برنده مزایده  در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقدا" به صندوق اجراء واریز نمایدو نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب و برق،گاز و تلفن اعم از حق انشعاب ویا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای  بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک و کلیه هزینه های صدور سند مطابق عرف محل  با المناصفه می باشد. 8- پس از انجام  مراحل  قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده134و 143 قانون اجرا ی احکام مدنی به نام خریدار (برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان در صوت تمایل می توانند در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا از ملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روزشنبه مورخه 1402/09/25 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام حقوقی دادگستری ازنا می باشد . دادورز واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا - امید حاجیوند علی آبادی    

شماره پرونده: 9109986660200294